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Cabines et chalets forestiers à vendre au Québec – Courtier spécialisé pour vendre ou acheter

Les chalets forestiers, les cabines, les camps rustiques et toutes les autres propriétés situées en forêt ont la cote ces jours-ci au Québec.

En effet, la popularité des chalets en forêt est plus forte que jamais. Vous êtes justement en train de songer à acheter une telle propriété, mais vous avez besoin de l’aide d’un expert pour planifier votre projet ?

C’est à ça que servent les courtiers immobiliers spécialisés en chalets.

Vous êtes plutôt déjà propriétaire d’un chalet et vous désirez vendre ?

Nous avons des partenaires performants qui pourraient vous aider à vendre votre chalet rapidement au meilleur prix !

Qu’est-ce qu’une Cabine/Chalet forestier ?

Une cabine est un petit chalet situé sur un terrain fortement boisé, souvent en milieu forestier loin des grands centres urbains.

Il s’agit d’un lieu pour décrocher, profiter de la nature et vivre des moments paisibles. Avec la pandémie, ce type de propriété a fortement gagné en popularité.

Un chalet forestier est la même chose, mais avec une superficie habitable souvent plus importante.

Si vous cherchez un chalet en pleine nature où vous évader en famille, les cabines et chalets en forêt sont parfaits pour vous.

Ils sont cependant plus difficiles à trouver que certains autres types de chalets. Nous vous recommandons de parler avec un courtier spécialisé pour obtenir la liste des cabines et petits chalets forestiers à vendre dans votre région au Québec.

Acheter une cabine ou un chalet en forêt – Les vérifications à faire

Acheter une cabine ou un chalet en forêt, c’est différent d’acheter une maison ou un chalet près des grands centres.

Il faut s’assurer que le chalet a accès aux services d’une certaine façon, ou si ce n’est pas le cas, d’en être conscient. Il faut également vérifier si le chalet est accessible à l’année par voiture.

Parmi les vérifications les plus importantes à faire avant d’acheter une cabine ou un chalet en forêt, il y a :

Inspection préachat sur le chalet
Le chalet a-t-il l’électricité ?
Le chalet a-t-il accès à l’eau potable ?
Le chalet est-il raccordé à une fosse septique ?
Quels modes de chauffage sont en place ?
Quelle est la superficie du terrain ?
Y a-t-il des réparations à faire sur le chalet ?
Combien de chambres ?
Année de construction
Règlements de zonage
Et plus encore !

En prenant le temps de regarder ces éléments, vous achèterez en toute connaissance de cause, et n’aurez aucune surprise.

Acheter un chalet sur une terre à bois – À quoi faut-il penser ?

Acheter un chalet sur une terre à bois est un projet fortement populaire auprès des jeunes retraités, de même qu’auprès des amateurs de VTT, de plein air, etc. Cependant, acheter une terre à bois, ça vient avec plusieurs implications.

Vous devez donc penser au chalet, mais aussi à une foule d’autres choses en lien avec la terre à bois que vous achetez du même coup.

Voici quelques éléments auxquels vous devez penser :

Essences d’arbres sur le terrain
Superficie de la terre à bois
A-t-on le droit de chasser sur la terre à bois ?
Est-ce permis de faire de l’abattage d’arbres ?
À quelle distance sont situés les voisins ?
Est-ce que le zonage permet de faire des constructions ?
Quelles activités pouvez-vous pratiquer sur le terrain ?
À quelle distance de votre domicile la terre est-elle située ?

Avant d’acheter, parlez au courtier du vendeur pour recueillir toute l’information nécessaire concernant le terrain.

Mini-chalet à vendre en forêt – Combien ça coûte ?

Les mini-chalets et les cabines minimalistes en forêt sont également de plus en plus populaires. Les mini-chalets sont cependant beaucoup plus rares, et en trouver peut-être un défi dans certaines régions.

Vous avez alors une autre option qui s’offre à vous. Vous pouvez acheter une terre à bois ou un terrain, et y faire installer un microchalet, ou encore faire construire une cabine.

Le coût d’un tel projet peut se situer entre 80 000$ et 150 000$, voire plus dépendamment de ce que vous recherchez.

Dans plusieurs régions, dont notamment au Saguenay, il est possible de dénicher de beaux petits chalets à vendre pour moins de 150 000$.

Restez à l’affut, et demandez à un courtier de vous envoyer régulièrement les nouveautés du marché pour ne rien manquer.

Les frais reliés à l’achat d’un Chalet forestier au Québec

Qu’est-ce que ça implique en termes de coûts et de frais d’acheter un chalet forestier au Québec ?

Voici les frais inévitables à prévoir dans la majorité des transactions :

Au final, il faut prévoir au moins 5 000$ pour les frais accessoires à l’achat d’un chalet forestier d’une valeur de 200 000$-250 000$, en excluant la mise de fonds, la prime SCHL si applicable, etc.

Vendre une Cabine ou un Chalet Forestier – Comment en évaluer la valeur ?

Le principal défi lorsque vient le temps de vendre un chalet situé en forêt ou en zone reculée, c’est d’en estimer la valeur et le prix de vente.

Puisqu’il y a peu de ventes comparables sur le marché, il faut avoir recours à l’expertise d’un courtier pour savoir à quel prix vous devriez l’afficher.

Un courtier immobilier spécialisé a accès à une tonne de données sur le marché immobilier, et pourra vous dire exactement combien vaut votre propriété, et à quel prix vous devriez la mettre en vente.

Une évaluation immobilière par un courtier est gratuite lorsque vous vendez avec ce dernier. Vous aurez simplement une commission à payer lorsque votre chalet sera finalement vendu, et que vous passerez chez le notaire.

Comparez 3 courtiers immobiliers pour vendre ou acheter une Cabine ou un Chalet forestier

Vous êtes enfin prêt à vendre ou acheter une cabine ou un chalet forestier au Québec ? Ne faites pas l’erreur de tout vouloir faire par vous-même.

Les courtiers sont des spécialistes qui sont là pour vous simplifier la vie, vous faire économiser du temps et de l’argent, et vous faire éviter bien des erreurs coûteuses.

Remplissez notre formulaire gratuit et sans engagement pour comparer 3 courtiers spécialisés en chalet dans votre secteur !

Nos partenaires se feront un plaisir de vous faire parvenir leur meilleure offre, et vous pourrez décider quel courtier vous choisissez pour votre projet.