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Villas et Domaines de villégiatures à vendre au Québec

Qui ne rêve pas d’habiter une vaste villa de luxe, ou encore un grand domaine de villégiature en pleine nature ?

Au Québec, le summum du confort en matière de villégiature est certainement les villas, ainsi que les domaines privés.

Pour vous, il ne s’agit pas seulement d’un rêve et vous voulez véritablement en faire une réalité ?

Acheter une villa au Québec est un projet d’une grande envergure, et seulement quelques courtiers se spécialisent en la matière.

Pour réaliser votre projet, vous devrez absolument faire équipe avec un professionnel. Heureusement pour vous, nous avons des partenaires d’élite à vous proposer.

Vous êtes plutôt déjà propriétaire d’une villa et vous envisagez vous en départir au bon prix ? Nos partenaires peuvent véritablement vous aider à obtenir le meilleur prix sur le marché !

Qu’est-ce qu’une Villa ?

Une villa est en fait une vaste propriété de luxe comprenant de nombreuses chambres à coucher, de multiples salles de bain, des espaces communs conviviaux, une qualité de finition absolument incroyable, et des commodités hallucinantes.

Il n’est pas rare de voir des villas avec une piscine intérieure, une piscine extérieure de même que des espaces avec des spas 4 saisons.

Cela est sans compter la salle de cinéma maison, bien entendu. Bref, une villa, c’est plus qu’une propriété, une maison ou un chalet. C’est un véritable domaine pouvant accueillir beaucoup d’invités.

C’est en quelque sorte le « summum » du prestige et du confort. Au Québec, il n’y a pas beaucoup de villas à vendre, et beaucoup se vendent en privé entre courtiers sans jamais être mises en ligne.

Confiez l’achat de votre Villa ou Domaine de villégiature à un Courtier d’Élite !

Pour mener à bien avec succès un projet d’achat de villa au Québec, il est primordial que vous soyez accompagné d’un courtier d’élite.

Les courtiers d’élite spécialisés en propriétés de villégiature de luxe vous offrent une solution clé en main pour votre projet.

Ils vous accompagnent du début jusqu’à la toute fin, et vous offrent même un suivi après que la transaction soit conclue.

Votre courtier vous offre notamment ses services sans frais, puisqu’il sera rémunéré via la commission du vendeur. Il va notamment :

Faire les recherches pour trouver les plus belles villas à vendre selon vos besoins et votre budget
Vous présenter les résultats de manière détaillée et vous donner son opinion
Réserver les visites sur les villas qui vous intéressent
Vous accompagner lors des visites, poser les bonnes questions et recueillir toute l’information pertinente
Évaluer le juste prix à payer pour la villa selon les données du marché
Négocier avec le vendeur et son courtier
Prendre en charge tous les documents légaux de la transaction
Et plus encore !

Bref, votre courtier devient votre meilleur allié, et pourra vous faire économiser gros ! Il n’y a que des avantages à en profiter !

Les Avantages de vendre votre Domaine ou Villa avec un Courtier

Les propriétaires de villas ou de domaines qui souhaitent les mettre en vente doivent comprendre qu’il faut absolument passer par un courtier.

Pourquoi ? Parce que les acheteurs sérieux de villas, ils vont avoir des courtiers également, et dans une transaction impliquant des millions de dollars, ne pas avoir de professionnels à ses côtés est de la pure folie.

Voici quelques avantages que vous retirerez en prenant les services d’un courtier professionnel spécialisé en demeures de prestige au Québec :

Il maximise la visibilité de votre Villa en ligne
Il évalue la valeur marchande de votre Villa, et donc son prix de vente optimal
Il fait prendre des photos professionnelles et fournit un marketing de calibre haut de gamme
Il reçoit les appels et demandes d’informations des acheteurs potentiels
Il s’occupe des visites, des négociations et des questions
Il règle tous les dossiers et documents légaux en lien avec la vente
Votre transaction est alors protégée par la Loi sur le courtage

Bref, votre courtier devient un allié de taille qui vous permet de vendre plus rapidement et dans les meilleurs délais, au meilleur prix !

Quelles caractéristiques regarder lors de l’achat de votre Villa ?

Les acheteurs de villa ont certainement des attentes particulières, et des critères bien définis. C’est tout à fait normal lorsqu’on achète une propriété de prestige.

Mais quelles sont les caractéristiques principales qui sont souvent prises en compte par les acheteurs de villas ou de domaines ? En voici quelques exemples :

Superficie des bâtiments
Superficie du terrain
Localisation (quartier/secteur)
Les services/attraits environnants
La vue sur l’eau ou les montagnes
La qualité de finition
Le style architectural de la propriété
Le nombre de chambres
Le nombre de salles de bain
La présence de piscines
La présence d’espaces de jeux
Et plus encore !

En parlant avec un courtier, vous pourrez véritablement faire le tour de la question et dresser le profil de la propriété parfaite pour vous. Cela vous aidera ensuite dans vos recherches pour trouver la villa qui vous convient.

Combien coûtent les services d’un courtier pour vendre un Domaine ou une Villa ?

Vendre une villa est parmi les plus grosses transactions immobilières sur le marché. Cela étant dit, les services d’un courtier sont plus que nécessaires à ce moment. Mais combien est-ce que ça coûte de vendre sa villa avec un courtier au Québec ?

Sachez que pour une villa ou une propriété de prestige, les courtiers peuvent charger des taux de commissions inférieurs, en raison des prix de vente très élevés, qui compensent alors pour le taux plus bas.

5% en moyenne

Le taux de commission moyen des courtiers au Québec est de 5% environ, mais peut varier entre 3-7% en règle générale.

Commission négociable

Lorsqu’on parle de propriétés de luxe, comme une villa, les courtiers sont enclins à négocier à la baisse leur taux.

Comparez 3 courtiers spécialisés en propriétés de prestige en 2 min!

Que ce soit pour vendre ou acheter un domaine ou une villa, une chose est sûre, ça vous prend un courtier immobilier à vos côtés.

Soumissions Chalet dispose d’un réseau de courtiers partenaires d’élite spécialisés dans les transactions de 1 million de dollars et plus.

Remplissez notre formulaire gratuit pour comparer 3 courtiers spécialisés en propriétés de prestige dans votre secteur!

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Service sans engagement : si vous n’aimez pas les courtiers proposés, rien ne vous oblige à poursuivre.

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