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Comment bien entretenir votre chalet tout au long de l’année ?

janvier 13, 2025 by Maude Gauthier

Avoir un chalet permet de se détendre, souvent dans un environnement bucolique, et de profiter d’une foule d’activités de plein air.

Cela dit, pour pouvoir en profiter de nombreuses années, il faut bien entretenir son chalet.

Voici 20 étapes simples à suivre pour entretenir votre chalet tout au long de l’année. Un bon entretien régulier vous évitera les problèmes comme les infiltrations d’eau et les infestations.

L’entretien du chalet aux changements de saison

Chaque saison apporte ses propres risques.

Hiver :

Printemps :

Été :

Automne :

Voici quelques mesures préventives à prendre.

Inspecter la toiture et nettoyer les gouttières

Vérifiez régulièrement l’état de la toiture, surtout avant l’hiver et après la fonte des neiges. Assurez-vous que les bardeaux sont intacts et remplacez-les au besoin pour éviter les infiltrations d'eau. Avant l'hiver et après l'automne, débarrassez vos gouttières des feuilles mortes, branches et autres débris pour assurer un bon écoulement de l'eau et éviter des dégâts d'eau.

Élaguer les branches d’arbres

Taillez les branches surplombant le chalet avant l’hiver pour éviter qu’elles ne tombent sous le poids de la neige ou lors de vents violents.

Aérer le chalet au printemps

Lors de l’ouverture du chalet, commencez par l’aérer pour chasser les odeurs de renfermé. Cela permet également de vérifier l’état général de l’intérieur après l’hiver.

Nettoyer le terrain

Ramassez les branches tombées et vérifiez l’état des équipements extérieurs. Assurez-vous que le terrain autour du chalet n’a pas subi d’érosion pendant l’hiver, surtout près des plans d’eau.

Vérifier les fenêtres

Examinez toutes les fenêtres et moustiquaires pour vous assurer de leur bon état. Réparez ou remplacez les fenêtres endommagées, et inspectez le calfeutrage pour voir s’il faut refaire les joints.

Nettoyer le climatiseur

Avant l’arrivée des chaudes journées d’été, assurez-vous que votre climatiseur est en bon état. Pour le nettoyer vous-même, commencez par le débrancher, puis aspergez-le d’eau et appliquez un produit nettoyant pour serpentin. Il s’agit d’un nettoyage extérieur. Pour un nettoyage plus en profondeur, faites appel à des professionnels. Si vous n’avez pas encore de chalet, n’attendez plus ! La liste d’entretien d’un chalet peut paraître longue, mais cela ne représente que quelques heures de votre temps chaque année.

Avant de quitter pour quelque temps

Certains chalets ne sont pas utilisables toute l’année. D’autres le sont, mais lorsqu’on doit faire plusieurs heures de route, on n’y va pas toutes les fins de semaines. Voici ce qu’il faut faire en partant du chalet.

Gérer la nourriture

Emportez toutes les denrées périssables dès que vous quittez le chalet pour plusieurs jours de suite. S’il s’agit d’un chalet 3 saisons, emportez également les denrées non périssables lors de la fermeture du chalet. Cela évite les mauvaises odeurs et dissuade les animaux de s'introduire.

Débrancher les appareils

Débranchez tous les appareils électriques avant de quitter le chalet. Pour les plus longues périodes sans y aller, vous pouvez aussi dégivrer le réfrigérateur. Laissez la porte entrouverte pour éviter les moisissures.

Couper l’eau et vidanger les tuyaux

Coupez l’alimentation en eau et videz toute la tuyauterie, les appareils électroménagers et le chauffe-eau. En hiver, cette précaution évitera que le gel fasse éclater les tuyaux.

Réduire les risques d’incendie

Enlevez tout ce qui est inflammable à l’intérieur du chalet : vieux journaux; produits chimiques; bûches dans le poêle, etc. Les matériaux inflammables augmentent les risques d’incendie en votre absence.

Baisser le chauffage

Il est commun de baisser le chauffage en quittant le chalet. C’est une excellente idée pour économiser sur les coûts d’énergie. Jusqu’à combien baisser le chauffage sans courir de risques ? Une température aux alentours de 10 °C est suffisante. En maintenant une chaleur minimale dans le chalet, vous protégerez les tuyaux du gel et prévenez les problèmes d’humidité.

Attention à l’électricité

Avant votre départ, vous pouvez couper l’électricité pour diminuer les risques d’incendie. Repérez votre panneau électrique et mettez tous les fusibles à off. À votre retour, vérifiez l’état des fils électriques avant de rétablir l’électricité. Si vous détectez des fils endommagés, faites appel à un électricien. Une fois le courant rétabli, rebranchez les appareils électriques.

Pour dissuader les intrus !

Au Québec, plusieurs animaux et insectes peuvent s’introduire dans les maisons, particulièrement lorsque les conditions extérieures les incitent à chercher un abri, de la nourriture ou un endroit pour se reproduire. Il n’est pas rare de voir des :

Fourmis charpentières
Coquerelles
Guêpes
Souris
Chauve-souris
Ratons laveurs
Moufette

Bloquer la cheminée

Installez un couvercle grillagé sur la cheminée pour empêcher les animaux de s’y réfugier durant l’hiver. Pendant que vous y êtes, vérifiez également la propreté de la cheminée pour prévenir les incendies dus à l’accumulation de créosote.

Dissuader les cambrioleurs

Il n’y a pas que les animaux qui tentent parfois d’entrer dans nos maisons !

Pour éviter le vol, emportez tous les objets de valeur lorsque vous quittez le chalet.

Cela peut sembler contre-intuitif, mais c’est souvent une bonne idée de laisser les rideaux légèrement entrouverts pour montrer qu’il n’y a rien à voler. À condition d’avoir verrouillé soigneusement toutes les portes et fenêtres !

Entretien annuel

Pour maintenir le chalet en bon état tout au long de l’année, une série de petites tâches doivent être effectuées.

Changer les piles des détecteurs de fumée

Remplacez les piles des détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone à la même date chaque année. Par exemple, lorsqu’on range définitivement le bateau, on change toutes les piles en même temps. C’est un truc pour aider votre mémoire.

Entretenir les appareils de chauffage

Si votre chalet est équipé d’un poêle à bois, faites-le vérifier et nettoyer par un professionnel avant l’hiver. Un ramonage annuel est recommandé. Pour les fournaises munies de filtres, ceux-ci doivent être changés plusieurs fois pendant l’hiver, en fonction de leur épaisseur et qualité.

Corriger les pentes du terrain

Assurez-vous que le chalet est bien drainé en vérifiant la pente autour des fondations. Un mauvais drainage peut entraîner des infiltrations d'eau coûteuses au sous-sol. Une pente de 10% est nécessaire sur tout le périmètre des fondations.

Nettoyage de la fosse septique

Faites vider et inspecter la fosse septique si nécessaire. Certaines ont besoin d’un nettoyage annuel, alors que pour d’autres, ce sera aux deux ou trois ans. Suivez les recommandations du fabricant. Une fosse trop pleine peut causer des désagréments, comme des odeurs, et nuire à l'évacuation des eaux usées.

Nettoyage de la sécheuse

De très nombreux éléments posent un risque d’incendie. La sécheuse en fait partie. Si de la mousse bloque l’évacuation, par exemple, la chaleur ne peut plus sortir. Pour réduire les risques d’incendie, passez l’aspirateur dans l’évent de votre sécheuse et dans le trou du filtre à charpie.

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En sachant comment entretenir votre chalet, vous avez déjà une longueur d’avance et savez quels éléments inspecter lors de vos visites.

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Les meilleures stratégies pour vendre votre chalet rapidement en 2025

décembre 27, 2024 by Maude Gauthier

Posséder un chalet permet de profiter des bienfaits de la nature. Mais parfois, le chalet devient une responsabilité dont on ne souhaite plus s’occuper. C’est alors le moment de vendre !

Est-ce que 2025 réserve de belles surprises aux propriétaires de chalet ? Comment vendre en faisant le plus d’argent possible, sans que le processus traîne en longueur ?

En offrant un chalet qui répond aux besoins des acheteurs, vous augmentez vos chances de succès.

Est-ce un bon moment pour vendre son chalet en 2025 ?

Plusieurs facteurs interreliés devraient vous inciter à vendre cette année :

D’avril à décembre 2024, la Banque du Canada a abaissé son taux directeur plusieurs fois. Celui-ci est passé de 5,00% à 3,25%. Il a une influence indéniable sur les taux des prêts hypothécaires ! Autrement dit, quand obtenir un prêt coûte moins cher en intérêts, les acheteurs reviennent sur le marché et achètent plus de propriétés, comme les chalets.

Pour vous, en tant que vendeur, c’est une excellente nouvelle. Ces facteurs font monter le prix des chalets ! D’ailleurs, les hausses des prix des chalets se caractérisent comme ayant été de modérées à fortes en 2024, et la tendance devrait se poursuivre en 2025.

Un bémol ?

Plusieurs chalets achetés dans les dernières années pourraient se retrouver en vente. Cela se produit lorsque les vendeurs flairent la bonne affaire et décident de mettre leur résidence secondaire en vente en même temps, ce qui augmente l’offre. Cette concurrence risque de nuire à votre vente rapide… à moins d’avoir les bonnes stratégies !

Fixer le bon prix dès le départ pour vendre votre chalet rapidement

Demander trop cher peut nuire à une vente rapide. En effet, si les acheteurs voient des chalets similaires affichés à meilleur prix, ils visiteront ces derniers en premier. Après quelques semaines, vous vous retrouverez à devoir baisser votre prix.

Non seulement c’est une perte de temps, mais ça paraît mal, car ça donne l’impression que personne ne s’intéresse à votre propriété.

Pour fixer un prix juste, il faut comparer votre propriété aux autres chalets en vente dans votre secteur, en l’ajustant pour un bord de l’eau, le nombre de chambres, l’année de construction, les rénovations, etc.

Dans le doute, consultez un courtier immobilier pour évaluer votre chalet. S’il est spécialisé dans les chalets de votre secteur, il saura vous donner l’heure juste rapidement.

Fixer un prix compétitif est essentiel pour attirer rapidement des acheteurs potentiels.

Mettre en valeur le chalet

Une présentation soignée et attractive permet aux visiteurs de se projeter dans la propriété. Désencombrez, rafraîchissez la décoration, et accentuez les aspects les plus séduisants du chalet.

Repeindre en blanc ou dans des tons neutres.
Retirer les éléments trop personnels ou excentriques.
Nettoyage en profondeur.
Réparation des petites imperfections (fissures, fuites, poignées de porte cassées, etc.).
Faire entrer la lumière en ouvrant les rideaux et ajout de lampes d'appoint pour les coins sombres.
Dégager la vue sur le lac, la forêt, la montagne.
Maintenir la terrasse, la piscine ou le spa en bon état.
Chemin bien dégagé pour accéder au chalet.
Atmosphère accueillante avec des senteurs légères (bougies, diffuseurs) et une température agréable dans la maison.

Avant tout, pensez à la première impression. Qu’est-ce que l’acheteur voit en premier en arrivant ? Qu’est-ce qui marque le regard en entrant dans la maison ? Soignez d’abord l’apparence extérieure en tondant la pelouse, plantant des fleurs, et repeignant la porte d’entrée pour une première impression positive. Passez ensuite à l’intérieur en arrangeant votre hall d’entrée pour qu’il semble spacieux et propre.

Avoir des photos et vidéos de qualité professionnelle

Lorsque les acheteurs surfent sur les sites de vente de propriétés, ils regardent beaucoup les photos. Depuis quelques années, les visites virtuelles (vidéo) s’ajoutent à l’aperçu qu’ils peuvent avoir de votre chalet.

Ne négligez pas les photos et vidéos, car c’est ce qui donnera le goût aux acheteurs de venir sur place.

Des photos et vidéos de haute qualité augmentent la visibilité et suscitent l’intérêt.

Vendre votre chalet rapidement grâce à la flexibilité

Évitez de rebuter certains acheteurs en établissant des conditions trop strictes. Par exemple, si vous exigez une date de vente dans les 30 jours d’une promesse d’achat acceptée, certaines personnes pourraient se dire que cela ne correspond pas avec leur date d’emménagement souhaitée.

Restez flexible sur les conditions de base :

De plus, pensez aux inclusions qui pourraient intéresser les acheteurs. Divers équipements augmentent la valeur de votre offre en comparaison des autres chalets du coin :

Choisir la bonne période pour vendre

Le marché immobilier est généralement plus actif au printemps, soit de mars à juin. C’est aussi la période où les premiers acheteurs sont davantage à la recherche d’une propriété, car ils doivent habituellement quitter leur logement avant le 1er juillet.

Ainsi, vous pourriez contacter des courtiers immobiliers en janvier ou février, pour préparer la mise en vente du chalet en mars. Cela dit, toutes les saisons sont bonnes. Au Québec, acheter un chalet en automne, par exemple, peut être une excellente décision pour les acheteurs qui souhaitent profiter des activités hivernales comme le ski.

Trouver le bon agent immobilier pour vendre votre chalet

Un agent qui connaît bien le marché des chalets positionnera votre bien de manière avantageuse et utilisera ses contacts pour une vente plus rapide. Voici ce qu’un courtier peut faire pour vous :

Accès à un réseau élargi d'acheteurs potentiels : Centris est un site très populaire d’affichage, et il faut un courtier pour pouvoir y afficher votre chalet.
Évaluation précise du prix de vente : un prix compétitif et réaliste.
Expertise en marketing immobilier.
Expertise en négociation.
Gestion des aspects administratifs : respect des processus entourant les contrats et documents entourant la vente.

Avant de signer un contrat de courtage immobilier, assurez-vous que le courtier maîtrise les spécificités de votre région et du marché des chalets.

Préciser s’il y a possibilité de louer à court terme

Depuis quelques années, le nombre de permis de résidence touristique a connu une croissance rapide. Ce sont les fameux chalets AirBnb.

Vous ne louez peut-être pas votre chalet, mais ne fermez pas la porte aux acheteurs qui désirent utiliser la location à court terme pour arrondir leurs fins de mois. Vérifiez auprès de la municipalité si ce type de location est permis. Si c’est le cas, inscrivez-le dans votre annonce. Cette caractéristique vous permettra d’élargir votre bassin d’acheteurs aux investisseurs immobiliers.

Optimiser la visibilité de votre annonce pour vendre votre chalet rapidement

De plus en plus, les gens s’installent de manière permanente dans des régions autrefois considérées pour la villégiature. Avec le télétravail, on peut habiter un chalet à temps plein. C’est une bonne nouvelle pour vous, car cela peut élargir votre bassin d’acheteurs. Rendez votre bien immobilier visible au plus grand nombre pour maximiser vos chances de vendre rapidement.

Plateformes de vente

Publiez votre annonce sur les principaux sites immobiliers, comme Centris.

Marketing ciblé

Mettez l'accent sur les réseaux sociaux et utilisez des mots-clés comme « vue sur lac », « proche des sentiers », ou « chalet en bois rond » pour attirer des amateurs de chalets. Ayez recours à la publicité pour cibler les personnes dans les régions avoisinantes… Elles aimeront certainement votre chalet, mais elles ne le savent pas encore parce qu’elle ne cherchent pas dans votre coin !

Partagez

Sur les réseaux sociaux, partagez votre annonce et demandez à vos connaissances de faire de même. Joindre des groupes Facebook destinés aux chalets, par exemple, peut attirer un public intéressé par une résidence secondaire.

Pancarte

Installez une pancarte « À vendre » bien en évidence, par exemple à l’entrée du chemin menant à votre chalet, en plus de celle sur votre terrain.

En combinant ces stratégies, vous augmentez vos chances de vendre rapidement votre chalet, tout en obtenant un prix juste.

Comment payer moins d’impôt sur la vente d’une résidence secondaire ?

Une fois votre chalet vendu, vous devrez déclarer la vente au moment de faire vos impôts. Depuis 2024, les gains de 0 $ à 250 000 $ sont imposés à 50%, mais le taux monte à 66,67 % à partir de 250 001 $. Voici un exemple :

	Montant	Conséquence
Prix d’achat en 2014	200 000 $	---
Prix de vente en 2025	475 000 $	---
Gain	275 000 $	---
Gain imposable à 50%	250 000 $	Impôt à payer sur 125 000 $
Gain imposable à 66,67%	25 000 $	Impôt à payer sur 16 667 $

Le gain en capital à la revente d’une résidence principale n’est pas imposable. Devriez-vous donc déclarer votre chalet comme étant votre résidence principale pour éviter l’impôt ?

La réponse dépend d’un calcul : comparez le gain accumulé sur la vente de votre maison (votre « vraie » résidence principale) au profit de la vente du chalet. On doit ensuite diviser les profits par le nombre d’années de possession. Le résultat le plus élevé représente votre gain le plus intéressant, donc celui à déclarer comme résidence principale.

Votre maison et votre chalet ne peuvent pas être désignés résidence principale en même temps. En désignant votre chalet comme résidence principale, vous pourrez garder tous les profits. Au moment de vendre votre maison, cependant, il faudra soustraire les années attribuées au chalet.

Pressé de vendre votre chalet ? Trouvez le meilleur courtier immobilier pour vous aider !

Les courtiers immobiliers maîtrisent sur le bout de leurs doigts les meilleures stratégies pour vendre un chalet rapidement.

Comparez leurs évaluations de la valeur de votre chalet et leurs commissions, puis faites votre choix en tenant également compte de leur spécialisation.

Quel est le Meilleur Moment dans l’Année pour Vendre son Chalet ?

novembre 20, 2024 by Laurence Perron-Légaré

Quel est le Meilleur Moment dans l'Année pour Vendre son Chalet ?

Qui ne désire pas vendre son chalet au moment où l’immobilier est au sommet de son activité ? Encore faut-il savoir si ce fameux « pic immobilier » existe réellement, et surtout, à quel moment de l’année il se produit.

Printemps, été, automne et hiver, le marché immobilier suit des cycles saisonniers. Et pour maximiser vos chances de vendre vite et à bon prix, il vaut mieux d’afficher votre chalet au moment où les acheteurs potentiels sont les plus actifs et prêts à investir.

Quel est le meilleur moment dans l’année pour vendre son chalet au Québec ?

Vendre un chalet est plus qu’une simple transaction immobilière. C’est de tourner une page, passer le flambeau à de nouveaux propriétaires, et bien sûr, maximiser son profit.

Cependant, au-delà de la mise en valeur du chalet et de l’ajustement du prix, une autre question se pose : quand est-il préférable de vendre ?

Marqué par des changements saisonniers et des comportements d’acheteurs qui changent tout au long de l’année, le marché immobilier québécois est unique. En effet, certaines périodes attirent les vendeurs et acheteurs :

Toutefois, vendre au bon moment ne signifie pas seulement profiter de l’activité du marché. Il est tout aussi important de comprendre les besoins et motivations des vendeurs et des acheteurs potentiels.

Alors, avant d’afficher une pancarte « À Vendre » devant son chalet, il vaut mieux s’assurer que ce soit le moment idéal pour le faire.

Le moment idéal pour vendre son chalet n’existe pas - Vrai ou Faux ?

Vrai et faux à la fois ! Le meilleur moment dans l’année n’existe pas, mais le moment idéal existe. Il est possible de vendre son chalet 365 jours par année.

L’immobilier est un marché en mouvement constant, où des propriétés se vendent en toute saison. Certes, certaines périodes de l’année, comme le printemps, sont plus actives, car elles attirent un plus grand nombre d’acheteurs. Cependant, cela ne signifie pas qu’il existe un « mauvais moment » pour vendre son chalet.

L’important est d’adapter votre stratégie selon la période choisie et de miser sur les forces de votre chalet. Plutôt que d’attendre un moment « parfait », concentrez-vous sur la stratégie de vente de votre chalet, car au fond, l’immobilier n’arrête jamais !

Quelle est la preuve que chaque saison est avantageuse pour vendre son chalet ?

Vendre son chalet en bon état et au bon prix est un bon point de départ, mais c’est aussi une question de « timing ».

Que vous soyez motivé à vendre rapidement ou que vous préfériez prendre votre temps, il y a forcément un moment plus opportun. Alors, prêt à découvrir ce qu’apporte chaque saison ?

Le printemps, également appelé la saison immobilière, est le moment de l’année où le marché est à son « peak ».

Effectivement, il est en plein essor : les inscriptions se multiplient et les acheteurs sont présents.

Si vous voulez vendre rapidement et profiter d’un grand bassin d’acheteurs actifs, c’est la période idéale.

Cependant, à ce moment de l’année, la compétition est à son apogée.

Après le fameux « 1er juillet », le marché ralentit et la compétition est au repos.

La majorité des vendeurs et des acheteurs ont récemment déménagé, les gens sont vacants et occupés à profiter de la saison estivale.

Par contre, cette période peut être un avantage. Il y a moins de propriétés sur le marché et la compétition diminue.

Il y a des chances que votre chalet puisse recevoir plus d’attention.

Après le répit d’été, l’automne attire des acheteurs et des vendeurs motivés.

À cette période, les vendeurs occasionnels se retirent du marché et laissent place à des transactions ciblées.

À l’automne, ceux qui cherchent à acheter sont prêts à conclure.

Voulez-vous tester le marché ?

Si vous n’êtes pas pressé de vendre, c’est une excellente période pour tester le marché, car l’hiver est une saison plus calme pour l’immobilier.

Les acheteurs qui se manifestent en hiver sont souvent très motivés.

Comment choisir le meilleur moment pour vendre son chalet ?

Quel est le meilleur moment pour vendre ? En réalité, la réponse varie d’un vendeur à l’autre, selon les motivations, les projets personnels en cours et les conditions économiques du marché immobilier.

Pour déterminer la période idéale, voici quelques éléments à prendre en compte :

Par exemple, des taux d’intérêt élevés découragent les acheteurs potentiels, un taux de chômage faible encourage les déménagements, une offre limitée et une forte demande augmentent la concurrence sur le marché et les vendeurs qui peinent à joindre les deux bouts risquent d’être vraiment très motivés à vendre rapidement.

Pour faciliter le processus de vente de votre chalet et déterminer le moment parfait pour entrer sur le marché, n’hésitez pas à consulter un professionnel immobilier.

Un expert local est la personne la mieux placée pour vous aider à vendre au moment le plus stratégique. Rappelez-vous que vous n’êtes pas seul dans cette démarche et qu’avec les bons conseils, vous serez prêt à saisir l’opportunité parfaite !

Pour quelles raisons personnelles vendre son chalet ?

Se départir d’une propriété est toujours une grande décision. Et pour pousser un propriétaire à faire ce choix, il est pertinent de les comprendre.

Ceci étant dit, voici 7 raisons courantes pour lesquelles vous pourriez décider de vendre votre chalet :

Vous avez un nouveau projet immobilier dans la mire.
Vous cherchez à réduire vos dépenses mensuelles.
Vous n’utilisez plus assez votre chalet.
Vous déménagez pour un nouveau travail.
Vous prenez votre retraite et voulez utiliser cet argent.
Vous vous séparez ou divorcez.
Vous préférez un style de vie plus simple.

Vendre votre chalet peut-être un excellent moyen de profiter des bénéfices dès maintenant, surtout si vous avez de bonnes raisons de le faire. Mais avant de sauter le pas, prenez vraiment le temps de bien y réfléchir et de peser le pour et le contre.

Puisque c’est un grand changement, alors assurez-vous que c’est le bon moment pour vous !

Est-ce le bon moment pour VOUS de vendre votre chalet ?

Est-ce le bon moment pour vous de vendre votre chalet ? Avant de prendre une décision, demandez-vous :

Est-ce que j’utilise encore mon chalet assez souvent ?
Est-ce que je suis prêt à passer à autre chose ?
Le marché immobilier actuel me permet-il d’obtenir un bon prix de vente ?
Est-ce que j’ai des projets financiers ou personnels qui justifient la vente ?
Ai-je pris le temps de consulter un courtier immobilier pour connaître la meilleure stratégie ?

La plupart du temps, une simple discussion avec un expert immobilier local et spécialisé dans les chalets fait une grande différence. Prenez le temps de vous informer et si vous sentez que c’est le moment, foncez !

Quel est le meilleur moment pour mettre son chalet sur le marché ?

Une fois que vous avez décidé de vendre votre chalet, il reste à déterminer le moment idéal pour publier l’annonce immobilière. Croyez-le ou non, il y a bel et bien une plage horaire plus avantageuse pour le faire.

Petits conseils :

Mettez votre annonce en ligne en semaine, du lundi au vendredi.
Le lundi et le mardi sont particulièrement efficaces, car c’est à ce moment que les acheteurs débutent leurs recherches.
Quant à l’heure, privilégiez les créneaux entre 13h et 18h, c'est là que l'activité en ligne est la plus élevée.

Envie que votre chalet se démarque ? Vous savez désormais quel est le moment idéal pour publier votre annonce !

Et bien sûr, le moment n’est qu’une partie de l’équation ! La qualité de l’annonce est encore plus importante. Un texte professionnel et original, accompagné de photos de haute qualité et d’une visite virtuelle offre une expérience immersive aux acheteurs potentiels.

Sites immobiliers et médias sociaux, assurez-vous qu’elle soit publiée sur les bonnes plateformes afin de toucher un large public et de maximiser la visibilité de votre chalet.

Comment trouver les bons acheteurs, quel que soit le moment dans l’année ?

Trouver les bons acheteurs pour votre chalet, peu importe le moment de l’année, passe par une bonne stratégie de mise en marché. Dans ce cas, travailler avec un courtier immobilier expérimenté est un atout majeur.

Non seulement il est familier avec les tendances du marché, mais il vous donne également accès à son réseau de contacts exclusifs. C’est l’occasion parfaite d’accélérer la vente de votre chalet.

Et ce n’est pas tout ! Votre courtier sait comment optimiser l’annonce, cibler les bons canaux de diffusion et négocier en votre faveur avec les acheteurs potentiels. De la mise en valeur de votre chalet jusqu’à la signature de l’acte de vente, vous bénéficiez d’un guide personnel à chaque étape.

En misant sur l’expertise et le réseau d’un courtier immobilier, vous maximisez vos chances de trouver des acheteurs sérieux, même en dehors des pics saisonniers.

Projet de vente de chalet ? Trouvez un courtier immobilier dans votre secteur pour vous aider !

Voulez-vous être accompagné dans les démarches de vente de votre chalet ? N’attendez plus !

Votre chalet est entre de bonnes mains pour réussir votre vente, quel que soit le moment de l’année !

Top 5 des régions du Québec pour louer un chalet en toutes saisons

novembre 19, 2024 by Laurence Perron-Légaré

Top 5 des régions du Québec pour louer un chalet en toutes saisons

Louer un chalet dans l’un des plus beaux endroits du Québec est l’occasion rêvée de déconnecter, quelle que soit la saison.

Envie d’un ski-in/ski-out, d’une fin de semaine cocooning pour profiter des couleurs automnales ou de vacances d’été les pieds dans l’eau ? Ça tombe bien ! Le Québec offre une multitude de destinations parfaites pour satisfaire toutes les envies d’évasion.

Préparez-vous à découvrir des lieux qui feront rêver vos futurs locataires !

Quel est le Top 5 des régions du Québec pour louer un chalet en toutes saisons ?

Le Québec regorge de magnifiques régions qui attirent les amateurs de chalets en toutes saisons. Pour louer un mini chalet en forêt, profiter d’une vue panoramique ou d’un gros chalet de luxe pouvant accueillir toute une gang d’amis, certaines destinations se démarquent par leur charme unique et leur popularité.

Sans ordre particulier, voici 5 des régions les plus prisées, où louer un chalet offre une expérience inoubliable, peu importe le moment de l’année !

La Gaspésie, avec ses paysages spectaculaires, est une destination de choix pour louer un chalet et profiter d’un dépaysement total.

Bordée par la mer et dominée par des montagnes, cette région offre des activités variées :

L’été, les plages invitent à la détente, tandis que l’automne colore les forêts d’un spectacle époustouflant.

Avec son ambiance paisible et ses vues imprenables, la Gaspésie est idéale pour une escapade en famille, entre amis ou en couple, 365 jours par année.

Située à quelques heures de Montréal, Lanaudière charme par ses paysages diversifiés et sa tranquillité. Cette région est parfaite pour ceux qui recherchent une escapade loin du chaos urbain, avec ses forêts luxuriantes, ses lacs scintillants et ses montagnes apaisantes.

Louer un chalet à Lanaudière, c’est de choisir un mélange parfait entre détente et aventure, tout en restant proche de services pratiques et d’activités variées pour toute la famille. Une destination incontournable en toutes saisons !

Située au sud du Québec, l’Estrie séduit par ses paysages enchanteurs et son ambiance chaleureuse.

Entourée de montagnes, de nombreux lacs et de forêts denses, cette région est idéale pour louer un chalet en toutes saisons.

Que ce soit pour se détendre ou explorer, l’Estrie a tout pour plaire.

À moins d’une heure de Montréal, les Laurentides sont une destination incontournable pour les amoureux de la nature et des escapades en chalet.

L’hiver, les montagnes enneigées offrent des expériences de ski inégalées, notamment à Mont-Tremblant et au Sommet Saint-Sauveur.
L’été, les lacs scintillants et les sentiers de randonnée séduisent les amateurs de plein air.
Et que dire de l’automne, où les paysages se parent de couleurs flamboyantes ?

Avec une forte demande locative, investir dans un chalet dans cette région est un choix judicieux pour des revenus constants.

Que ce soit pour louer ou profiter vous-même, les Laurentides promettent un séjour mémorable.

Charlevoix séduit par son décor spectaculaire où le fleuve Saint-Laurent côtoie majestueusement des montagnes à perte de vue.

Idéale pour une escapade en toutes saisons, cette région offre des panoramas à couper le souffle et une ambiance apaisante.

Que ce soit pour une retraite romantique ou un séjour en famille, Charlevoix promet une expérience authentique et mémorable dans un chalet confortable.

Investir dans un chalet locatif dans l’une de ces régions en forte demande est une excellente opportunité de maximiser votre retour sur investissement.

En échange, vous offrez aux locataires, une expérience unique !

Quelle région devez-vous privilégier pour louer un chalet en toutes saisons ?

Pour vous, la région idéale pourrait être la Gaspésie et pour quelqu’un d’autre, les Laurentides. Le secteur à privilégier dépend de vos priorités.

Quel type d’expérience unique cherchez-vous à offrir à vos locataires ? Avez-vous une région coup de cœur ? Faites-vous affaire avec une compagnie de gestion pour vous aider ?

Petits conseils !

En combinant vos préférences personnelles et les opportunités d’investissement, vous trouverez sans doute la destination parfaite pour louer ou investir dans un chalet qui répond à toutes vos attentes.

Quels critères considérer pour choisir la région parfaite pour louer un chalet ?

Laissez-vous guider par les critères suivants pour sélectionner la région idéale et profiter pleinement de votre expérience d’achat de chalet locatif.

Proximité géographique
Attraits touristiques
Activités de plein air
Services locaux et transports
Saison touristique
Événements locaux
Rentabilité du marché locatif
Potentiel d'appréciation de valeur

Quels types de chalets sont les plus recherchés pour la location au Québec ?

Selon la saison et les préférences des locataires, certains types de chalets ont tendance à se démarquer par leur popularité. Quels sont ceux qui font fureur ?

Chalets en bord de lac
Chalets ski-in/ski-out
Chalets avec spa/sauna
Chalets modernes et équipés
Chalets rustiques ou en bois rond
Chalets pour grands groupes
Mini-chalets

Comment réussir dans l’industrie des chalets locatifs au Québec ?

Projet de location de chalet en vue ? Pour qu’il soit empreint de succès, il est préférable de mettre en pratique quelques conseils de pro.

Misez sur un emplacement stratégique.
Offrez des commodités modernes.
Accordez de l’importance à l’entretien et à la propreté.
Adoptez une stratégie marketing solide.
Proposez un service à la clientèle exemplaire et personnalisé.
Cumulez les avis positifs des locataires satisfaits.

Et n’oubliez pas de suivre les tendances du marché et respectez les réglementations locales. C’est indispensable si vous désirez optimiser votre investissement.

Quelles sont les 5 erreurs à ne pas faire dans le chalet locatif ?

Si vous êtes novices dans l’industrie des chalets locatifs ou si votre chalet ne se loue pas autant que vous le voulez, ouvrez grand les yeux !

Voici 5 erreurs à éviter :

Sous-estimer l'importance de l'emplacement limite vos chances d’attirer des locataires, surtout hors saison.
Négliger l’entretien et la propreté des lieux laisse une mauvaise impression et entraîne des avis négatifs, nuisant à votre réputation.
Ne pas proposer des commodités comme le Wi-Fi, un spa, de la literie haut de gamme ou des équipements de cuisine modernes risque de frustrer vos locataires.
Ne pas respecter les lois et permis requis pour la location touristique entraîne des amendes ou la suspension de vos activités.
Fixer des prix trop élevés ou trop bas et mal promouvoir votre chalet sur les plateformes locatives réduit vos chances de remplir vos plages horaires.

Si vous ne savez pas comment vous y prendre, il existe de nombreuses compagnies de gestion locative expérimentées prêtes à vous aider.

Quelles sont les 5 étapes pour acheter un chalet locatif au Québec ?

De la définition de vos besoins à la mise en location, chaque étape demande réflexion et planification. Voici les 5 étapes clés :

Commencez par définir vos critères de recherche :

Région
Budget
Superficie
Type de terrain
Caractéristiques uniques
Nombre de chambres
Et plus encore

Cette étape vous permet de cibler les chalets répondant à vos objectifs.

Engager un courtier immobilier expérimenté et qui connaît le marché local facilite considérablement les démarches. Il est également le meilleur acolyte à avoir à vos côtés pour dénicher les meilleures opportunités dans les régions les plus recherchées.

Assurez-vous que la municipalité accorde la location touristique dans votre secteur et analysez les coûts (taxes, entretien, frais de gestion, taux d’occupation potentiel) par rapport aux revenus potentiels.

Explorez vos options de financement et finalisez l’achat avec un notaire pour sécuriser la transaction.

Pour attirer les locataires, ça prend plus que de simples photos et une annonce sur Airbnb.

Meublez-le avec soin.
Décorez-le pour créer une ambiance unique.
Donnez-lui une personnalité distinctive.
Soignez votre annonce de location.
Fixez un juste juste et évolutif selon la saison.

L’objectif est de faire en sorte que votre chalet se démarque des autres actuellement en location !

Vendre ou acheter un chalet à louer en toutes saisons - Comparez 3 courtiers immobiliers !

Investir dans un chalet locatif est-il un rêve que vous chérissez depuis longtemps ? Ou à l’inverse, êtes-vous finalement prêt à aller de l’avant avec la vente de votre chalet ?

Quelle que soit votre situation, comparer 3 courtiers immobiliers locaux est l’étape à ne pas sous-estimer. Dans un cas comme dans l’autre, vous en sortirez gagnant !

Avec le bon partenaire, votre projet de chalet locatif deviendra une expérience pleinement satisfaisante en toutes saisons !

Chalet à vendre en Mauricie en reprise de finance

novembre 17, 2024 by Laurence Perron-Légaré

Chalet à vendre en Mauricie en reprise de finance

Faire l’acquisition d’un chalet à vendre en Mauricie en reprise de finance pourrait bien être la bonne affaire que vous attendiez !

Que vous rêviez d’un pied-à-terre pour vous ressourcer en nature ou d’un investissement locatif, la région a beaucoup de potentiel. Mais qu’est-ce qu’une reprise de finance ? Pourquoi cela pourrait-il représenter une opportunité intéressante pour vous ?

Chalet à vendre Mauricie reprise de finance

Accessible à une fraction du prix habituel, imaginez être propriétaire d’un havre de paix en plein cœur de la Mauricie. Les chalets en reprise de finance offrent cette chance unique de devenir acquéreur d’une propriétaire secondaire sans exploser votre budget.

Convoités par les acheteurs en quête d’une opportunité à bas prix et par les investisseurs avisés, pourquoi sont-ils particulièrement recherchés ?

Si vous n’êtes plus en mesure d’honorer les paiements de votre hypothèque, la banque peut prendre possession de votre maison et la mettre en vente. Récupérer le titre de propriétaire du bien permet à l’institution financière de reprendre son argent.

Mise sur le marché à un prix compétitif, elle représente une excellente occasion pour les acheteurs en quête de bonnes affaires. Cependant, tout n’est pas parfait, car les propriétés en reprise de finance sont vendues « telles quelles ».

Quel est l’intérêt d’acheter un chalet à vendre en Mauricie en reprise de finance ?

Ce n’est pas pour rien que les propriétés saisies par les institutions financières sont des biens en demande. Elles représentent pour plusieurs, une opportunité à ne pas manquer.

Voici les principales raisons qui justifient cet intérêt marqué :

Un chalet en reprise de finance peut être vendu jusqu’à 15% en dessous du prix du marché.
En location saisonnière dans une région touristique prisée comme la Mauricie, ce type de propriété peut générer des revenus supplémentaires.
Celui qui nécessite des rénovations offre la possibilité de l’adapter et le personnaliser à vos goûts et besoins.
La Mauricie est une région réputée pour ses paysages naturels, ses lacs et ses activités de plein air.
Puisque les institutions financières veulent vendre rapidement, le processus d’achat est accéléré tout comme la date de prise de possession.
L’augmentation de valeur à long terme sous-entend un excellent retour sur investissement.

Et quoi de mieux que d’avoir une propriété en nature loin de votre train-train quotidien ?

Quels sont les risques à évaluer à l’achat d’un chalet en reprise de finance ?

Les chalets en reprise de finance sont souvent vendus « tels quels ». Autrement dit, ils peuvent nécessiter des réparations majeures ou présenter des vices cachés. De plus, contrairement aux autres types de propriétés, les reprises de finance ne sont généralement pas accompagnées de garantie légale.

Qu’est-ce qu’une garantie légale ?

Il s’agit d’une protection offerte aux acheteurs au Québec. Cette garantie assure aux acheteurs que le bien vendu est exempt de vices cachés et peut être utilisé selon l’usage prévu.

Cependant, lors d’une reprise de finance, cette garantie est souvent exclue. Elle augmente les risques pour les acheteurs, car en cas de problèmes, il n’y a aucun recours possible.

En plus de l’absence de garantie légale, voici les risques associés à l’acquisition d’un chalet saisi :

Malgré les risques potentiels impliqués, l’achat d’un chalet repris en finance déborde de potentiel. Et après tout, qui ne risque rien n’a rien !

Pourquoi acheter un chalet en reprise de finance dans la région de la Mauricie ?

La Mauricie n’est pas reconnue que pour plaire aux amateurs de plein air et aux touristes. D’ailleurs, saviez-vous que le marché immobilier de cette région est en plein essor ?

Voici quelques faits intéressants :

D’octobre 2023 à octobre 2024, le nombre de ventes a augmenté de 19,9%.
Le prix moyen des chalets a grimpé de 5% depuis l’année dernière.
Le prix moyen des propriétés dans la région est plus abordable comparé à d’autres régions du Québec.
La demande pour les locations à court terme, notamment sur des plateformes comme Airbnb, est en constante augmentation.
La Mauricie est en pleine revitalisation, avec des projets d’infrastructures et d’aménagements soutenant la croissance de la région à long terme.

Prêt à combiner détente et rentabilité ? Explorez les options de chalets à vendre en reprise de finance.

Chalet à vendre 50 000 $ et moins en Mauricie - Est-ce encore possible de nos jours ?

Trouver un chalet à vendre pour 50 000 $ et moins en Mauricie devient de plus en plus difficile, mais ce n’est pas impossible.

Cependant, dans cette gamme de prix, il est question de propriétés à rénover, comme un « shack » qui a besoin de travaux de rénovation importants. Une autre option intéressante et d’acheter un terrain en reprise de finance sur lequel vous pourriez construire votre propre chalet.

Mais si vous voulez vraiment trouver un chalet saisi mis en vente à très bas prix, vous devez être proactif, c’est indispensable. Les reprises de finance sont vendues rapidement, elles partent comme des petits pains chauds.

Donc, pour ne pas passer à côté de ces bonnes affaires, vous avez tout à gagner à travailler avec un courtier immobilier spécialisé. En plus de connaître parfaitement le marché immobilier local, certains courtiers ont accès à des reprises de finance en exclusivité.

Au niveau des propriétés saisies, il est important de savoir que certaines opportunités intéressantes sont venues en dehors du marché classique, c’est-à-dire non annoncées publiquement. Si vous vous fiez seulement à ce qui est affiché sur les sites immobiliers, vous risquez fort bien de manquer votre chance !

Acheter un chalet en reprise de finance - Quelles sont les erreurs à ne pas faire ?

L’achat d’un chalet repris en finance peut représenter l’une des meilleures opportunités d’investissement immobilier de votre vie, mais malheureusement, ce n’est pas aussi simple qu’il en a l’air.

Sans expérience, expertise et un bon réseau de contacts, il est facile de commettre des erreurs de débutant. Pour vous aider dans vos démarches, voici quelques-uns des erreurs à ne pas faire :

Ne pas faire inspecter le chalet avant l'achat.
Ignorer les coûts de rénovation et de réparation.
Négliger la vérification des dettes ou charges associées.
Omettre d’évaluer l’impact de l'absence de garantie légale.
Acheter sans avoir un budget pour les imprévus.
Ne pas vous renseigner sur l’historique de la propriété.
Négliger la rentabilité en cas d'achat à des fins locatives.
Acheter impulsivement sans bien comparer le marché immobilier local.
Ne pas être accompagné d’un courtier immobilier.

Évitez de tomber dans le panneau et vous maximisez vos chances de réaliser un investissement rentable qui respecte votre budget initial.

Pourquoi est-il recommandé d’acheter un chalet saisi avec l’aide d’un courtier immobilier ?

En raison de l’offre limitée et les prix compétitifs, la concurrence est élevée. Effectivement, attirés par les investisseurs immobiliers à l’affût de bonnes affaires, les reprises de finance partent vite, c’est réputé !

Cependant, si au lieu d’entamer ce processus sans intermédiaire, vous décidez de collaborer avec un courtier immobilier, vous vous permettez de ne pas passer à côté des opportunités.

De plus, ce partenariat vous aidera à :

Sécurisez votre investissement dès maintenant avec un bon courtier local !

Chalet à vendre La Tuque ou n’importe où en Mauricie - Comment accéder au plus grand inventaire ?

Que ce soit à La Tuque ou ailleurs en Mauricie, aimeriez-vous accéder au plus grand inventaire de chalets à vendre ? C’est votre jour de chance !

Soumissions Chalet est le plus grand réseau de courtiers immobiliers au Québec ! Tous soigneusement sélectionnés, des centaines de courtiers immobiliers expérimentés sont fiers d’être nos partenaires.

Grâce à ce réseau, vous pouvez facilement trouver un courtier spécialisé qui connaît les subtilités des chalets saisis et qui saura vous guider tout au long du processus d’achat. Que vous cherchiez un chalet en Mauricie ou dans une autre région, pour y vivre ou pour investir, ces courtiers ont l’expertise nécessaire pour vous faire découvrir les meilleures opportunités.

Ne laissez pas passer la chance de travailler avec un professionnel réputé, peu importe la région !

Utilisez notre formulaire pour obtenir la liste complète des chalets à vendre en Mauricie en reprise de finance

Êtes-vous à la recherche d’un courtier immobilier local pour vous aider à concrétiser un achat immobilier ? Eh bien, ne laissez pas passer l’opportunité de trouver le chalet de vos rêves en Mauricie !

De plus, sachez que ce service est entièrement gratuit et ne vous engage à rien. N’attendez plus, votre prochain investissement est à portée de clic !

Petit chalet à vendre pas cher au bord de l’eau dans les Laurentides

octobre 31, 2024 by Laurence Perron-Légaré

Petit chalet à vendre pas cher au bord de l'eau dans les Laurentides

Un petit chalet à vendre pas cher dans les Laurentides : c’est ce que vous recherchez, n’est-ce pas ?

Beaucoup de gens rêvent de s’acheter un petit chalet dans la belle région des Laurentides. Cependant, avec les prix de l’immobilier qui ont littéralement flambé ces dernières années, vous vous demandez sans doute si ce projet est encore réalisable.

Est-ce qu’il y a encore des chalets à vendre à prix abordables ? Dois-je faire une croix sur mon projet d’achat de chalet ?

Pourquoi acheter un chalet à vendre dans les Laurentides ?

L’achat d’un chalet dans les Laurentides est plus qu’un simple investissement immobilier. À quelques heures de Montréal, cette région prisée et reconnue pour ses paysages à couper le souffle, les attraits naturels n’y manquent pas. Lacs, montagnes, ski, randonnées, sports aquatiques, les Laurentides ont de quoi plaire à tous.

Et que dire du marché immobilier ? Il est en excellente santé ! Si vous achetez un chalet dans cette région, inutile de s’inquiéter du futur de votre investissement. Vous misez sur une valeur sûre et ça ne peut qu’être payant !

Effectivement, la demande pour des propriétés de villégiature ne cesse de croître, ce qui signifie que votre chalet pourrait devenir un excellent investissement à long terme.

Malgré les hausses de prix fulgurantes, il reste encore des opportunités à saisir, surtout si vous êtes flexible sur votre budget. Prêt à explorer le marché ?

Peut-on trouver un chalet à vendre 50 000 $ et moins dans les Laurentides ?

On ne va pas se mentir, trouver un chalet à vendre, dans la région des Laurentides, en bas de 50 000 $ est tout un défi. Actuellement, il n’y a pas beaucoup d’options sur le marché à ce prix-là.

Cependant, si vous êtes prêts à faire des démarches supplémentaires, à être patient et à envisager des travaux de rénovation, vos chances d’y parvenir augmentent. Explorer des régions plus éloignées des centres touristiques peut aussi vous ouvrir des portes.

Pour environ ce prix-là, une alternative intéressante serait d’acheter un terrain dans les Laurentides. Cette année ou dans quelques années, vous pourriez y construire votre propre chalet à votre goût. Ça dépend si vous êtes prêt à faire des concessions pour respecter votre budget.

Toutefois, si vous pouvez augmenter légèrement votre budget, vous pourriez accéder à un plus grand nombre d’options de chalets parmi les plus abordables. Ça vous rapprocherait un peu plus de votre projet d’acheter un petit chalet au bord de l’eau.

Petit chalet à vendre pas cher au bord de l'eau dans les Laurentides - Combien ça coûte réellement ?

Vous êtes peut-être déçu d’apprendre que les options de chalet à 50 000 $ sont limitées, mais réjouissez-vous ! Les Laurentides regorgent de petits chalets abordables qui n’attendent que vous.

Ici, nous sommes là pour vous aider à mieux vous préparer et à explorer toutes les offres disponibles.

Pour vous donner une vue d’ensemble et vous redonner espoir, nous avons rassemblé des inscriptions réelles et actuelles de petits chalets à vendre au bord de l’eau dans cette magnifique région. Jetez un œil à notre tableau ci-dessous :

Petit chalet à vendre pas cher au bord de l’eau dans les Laurentides

Petit chalet à vendre pas cher dans les Laurentides

Si vous êtes prêt à faire un compromis pour un chalet qui n’est pas situé au bord de l’eau, voici certaines des options les plus abordables sur le marché.

En l’espace d’une journée, tout peut changer dans le marché immobilier des Laurentides. Ne vous limitez pas seulement à ces exemples, car de nouvelles opportunités sont affichées à tout moment.

Pour explorer les toutes dernières inscriptions de chalets à vendre, parlez à un courtier immobilier local et découvrez des offres qui correspondent exactement à vos besoins et à votre budget.

Restez ouvert aux possibilités, car votre petit chalet de rêve pourrait être plus proche que vous ne le pensez. Prenez l’initiative aujourd’hui et commencez votre recherche !

Chalet à vendre Laurentides bord de l’eau - Comment trouver un bien à un prix abordable ?

L’achat d’un chalet, petit, spacieux, abordable ou prestigieux, est beaucoup plus simple avec un courtier immobilier.

En collaborant avec un expert qui connaît la région des Laurentides sur le bout des doigts, vous augmentez vos chances de trouver la bonne opportunité d’investissement.

Un courtier immobilier local possède un réseau de contacts bien établi. Il est donc en mesure de vous connecter à des vendeurs potentiels et potentiellement vous informer sur des ventes hors marché, avant qu’elles ne soient publiées.

Et pour payer le meilleur, il est le mieux placé pour vous aider. Pro de la négo, il comprend le marché et sait quels arguments apporter pour tenter de faire baisser le prix du chalet à celui que vous êtes prêt à payer.

Si vous doutez, sachez qu’acheter est entièrement gratuit, vous n’avez donc absolument rien à perdre. N’hésitez pas à communiquer avec l’un de nos courtiers partenaires via notre formulaire Soumissions Chalet. Faites-lui part de vos attentes et de votre budget ! Notre réseau est là pour vous appuyer et vous aider à concrétiser votre projet d’achat de chalet.

Quels sont les avantages d’acheter un petit chalet à vendre pas cher au bord de l’eau ?

Si vous en avez les moyens, l’achat d’un petit chalet dans les Laurentides est une opportunité d’investissement à envisager sérieusement.

En raison de l’attrait de la région, la qualité de la vie quotidienne et l’aspect financier, les avantages sont nombreux.

Évasion du quotidien dans un espace personnel
Possibilité de location et de générer un revenu supplémentaire
Vivre dans les Laurentides, une région prisée
Accès rapide aux activités aquatiques
Rester dans votre budget sans sacrifier la qualité
Possibilité de rénover et d'ajouter de la valeur
Évaluation immobilière potentiellement élevée

Est-ce rentable d’acheter un chalet à vendre au bord de l’eau pour la revente ou la location ?

Acheter un chalet pour le flipper, le revendre dans quelques années ou le mettre en location, ça peut être rentable, mais il faut y réfléchir à deux fois.

Dépendamment de ce que vous voulez faire avec votre chalet, voici les points à évaluer :

Emplacement
État du chalet
Frais d’entretien et de maintenant
Taxes et impôts
Marché immobilier local
Offre et demande de location de chalet
Permis de location touristique

Si vous n’avez pas les connaissances et les compétences nécessaires pour évaluer la rentabilité de votre projet immobilier, n’hésitez pas à consulter un professionnel.

Comment financer l’achat d’un petit chalet à vendre dans les Laurentides ?

Avez-vous exploré toutes les options de financement pour l’acquisition d’un chalet ? Afin d’élargir vos horizons, voici quelques options :

Prêt conventionnel
Marge de crédit hypothécaire
Prêt personnel
Prêteur privé
Co-achat
Love money
Équité sur résidence principale
Vendre la résidence principale
Subventions ou aides financières

Avant d’aller de l’avant avec votre projet, il est fortement recommandé de consulter un courtier hypothécaire pour analyser votre situation financière et explorer les meilleures options qui s’offrent à vous.

Ne laissez pas le rêve d’un chalet au bord de l’eau vous échapper et trouvez la bonne solution de financement !

Quels critères considérer avant d’acheter un chalet à vendre pas cher dans les Laurentides ?

Pour être sur et certain de votre choix de chalet, voici une liste complète des critères à prendre en compte :

Emplacement (proximité des commodités, services, centres de ski, rivières, montagnes…)
Année de construction
État général du chalet (structure, plomberie, électricité, portes, fenêtres, isolation, chauffage)
Superficie habitable
Superficie du terrain
Qualité du sol
Nombre de chambres
Nombre de salles de bain
Architecture et design
Zonage
Disponibilité des services publics (eau, égouts, électricité, internet)
Restrictions de location
Accessibilité saisonnière
Coûts d’entretien (taxes foncières, assurances, coûts de chauffage et d’électricité, frais d'entretien régulier)
Prix d’achat
Conditions de financement
Potentiel de valorisation

Pour ne rien oublier, référez-vous à votre courtier immobilier !

Petit chalet à vendre pas cher au bord de l’eau - Quels éléments vérifier ?

Les chalets situés en bord de rive requièrent quelques vérifications de plus. En raison des risques liés à l’exposition à l’eau, comme les inondations, l’impact sur l’écosystème et la stabilité du terrain, voici quelques-uns des éléments à vérifier :

Qualité de l’eau
Accès à l’eau
Érosion du terrain
État des installations au bord de l’eau
Zone inondable
Droit de passage
Règlements locaux
Assurance habitation (impact sur la prime, protection contre les inondations)

Il vaut mieux être prudent !

Quels sont les coûts supplémentaires à prévoir pour l’achat d’un chalet à vendre dans les Laurentides ?

Effectivement, la portion la plus importante des coûts d’acquisition d’un chalet est le prix d’achat. Cependant, si vous vous fiez juste à ça, vous risquez de dépasser votre budget.

Il est essentiel de prendre en compte plusieurs coûts supplémentaires qui peuvent s’accumuler rapidement. Les voici :

Frais de notaire
Taxe de bienvenue (mutation)
Taxes foncières
Inspection du chalet
Assurances
Branchement des services (électricités, internet)

Selon que vous souhaitiez utiliser votre chalet comme résidence secondaire, le rénover pour éventuellement le revendre, ou le mettre en location, vous pourriez avoir à prévoir des frais de rénovation, de déménagement, d’aménagement ou de gestion locative.

Quelle que soit l’avenue que vous prévoyez emprunter, assurez-vous de planifier votre budget en conséquence !

Petit chalet à vendre pas cher bord de l’eau - Explorez les inscriptions avec un courtier immobilier spécialisé !

Envie de passer à l’action ? Ne restez pas sur votre faim et explorez les nombreuses inscriptions disponibles !

Et si vous êtes prêt à vous éloigner de la région des Laurentides pour découvrir les opportunités qui se cachent ailleurs au Québec, nous vous dirigerons vers les bons courtiers.

Remplissez le formulaire dès maintenant !

Chalet à vendre au bord de l’eau en reprise de finance par région au Québec

juin 14, 2023 by Gabryel Laflèche

Tout le monde rêve de trouver un chalet à vendre au bord de l’eau en reprise de finance pour pouvoir acheter une vraie aubaine !

Mais ce type de transaction est très difficile à trouver, et seuls les acheteurs expérimentés savent comment s’y prendre pour maximiser leurs chances.

Dès qu’une reprise de finance de chalet au bord de l’eau est affichée, elle part extrêmement rapidement.

Mais pourquoi ce type de transaction est-il autant recherché ? Quels sont les avantages ? Où peut-on les trouver au Québec?

Chalet à vendre bord de l’eau en reprise de finance

Pourquoi parle-t-on de chalet à vendre au bord de l’eau en reprise de finance ? Pourquoi sont-ils spéciaux ?

En fait, c’est le rêve de nombreux Québécois d’acheter un chalet sur le bord de l’eau, que ce soit un lac, le fleuve, une rivière, etc.

Le fait d’habiter au bord de l’eau frappe l’imaginaire. Néanmoins, puisque beaucoup de gens cherchent des chalets dans ce genre, ils sont très en demande, et leurs prix sont très élevés.

Cela fait en sorte que dès qu’une aubaine arrive sur le marché, le nombre d’intéressés est très grand.

Mais pourquoi les reprises de finance de chalet sont-elles recherchées plus particulièrement ?

Qu’est-ce qu’une reprise de finance de chalet ?

Les reprises de finance de chalet surviennent lorsqu’un propriétaire cesse de faire ses paiements hypothécaires, et que la banque saisie la maison pour la vendre en justice. Elle va alors afficher la maison via un courtier immobilier sous la forme d’une reprise de finance, vendue sans garantie légale. Cependant, le prix de vente sera souvent inférieur de 10-25% de la valeur marchande réelle. C’est donc l’opportunité de payer moins cher, si on est prêt à renoncer à la garantie de qualité.

Chalet à vendre au bord de l’eau – Quelles sont les régions les plus populaires ?

Le Québec est une province avec un vaste territoire divisé en régions. Certaines de ces régions sont notamment réputées pour leurs propriétés de villégiatures.

Mais quelles sont les régions du Québec les plus populaires lorsqu’on parle d’achat de chalet ? Les voici :

Vous trouverez ici-bas une présentation de chaque région, avec un lien pour obtenir la liste des chalets à vendre dans cette région selon votre budget et vos critères. C’est gratuit, alors profitez-en !

La région des Laurentides est située au nord de Montréal, et compte 636 083 habitants. Il s’agit de LA région par excellence en matière de villégiature au Québec. C’est aussi là que les prix sont les plus élevés.

Cette région est particulièrement reconnue pour son relief montagneux, ses immenses forêts de milliers de kilomètres, pour ses pistes de ski de fond et de raquette, et plus encore.

On y retrouve également le très célèbre Mont-Tremblant, une desination reconnue à l’échelle mondiale.

La variété de styles de chalets qu’on retrouve dans les Laurentides est impressionnante. Néanmoins, il faut s’attendre à des prix assez élevés, puisqu’il s’agit de la région la plus populaire et en demande au Québec.

La région de la Mauricie est reconnue comme étant un terrain de jeu fantastique pour les amateurs de plein air, de chasse et de pêche.

Située entre Montréal et Québec, sur la Rive-Nord du fleuve Saint-Laurent, cette région compte 266 112 habitants et s’étale sur une superficie de 35 447 kilomètres carrés.

Ce territoire est d’ailleurs composé de nombreux lacs et rivières, situés à travers des montagnes et forêts densément peuplées.

Les prix des chalets en Mauricie sont beaucoup plus abordables que dans les régions plus près de Montréal, ce qui est un avantage majeur pour les acheteurs.

Le parc national de la Mauricie et la rivière Saint-Maurice sont deux attraits très populaires dans le secteur.

Les chalets à vendre au bord de l’eau en Mauricie sont courants, mais ils partent vite, donc vaut mieux parler avec un courtier pour obtenir une alerte dès qu’il y a une nouveauté sur le marché.

L’Estrie est reconnue par plusieurs comme étant la plus belle région de toute la province de Québec, en raison de ses vignobles, ses vallées à couper le souffle, ses villages pittoresques et ses étendues d’eau sublimes.

Comprenant une population de 499 197 habitants et un territoire d’une superficie de 10 196 kilomètres carrés, c’est un immense terrain de jeu.

Les chalets en Estrie sont en très forte demande, au même titre que dans les Laurentides.

Les secteurs de Magog et d’Orford sont particulièrement populaires, ce qui fait en sorte que les prix des chalets dans ces secteurs sont très élevés.

Si vous êtes prêt à vous éloigner un peu des grands centres touristiques, vous pourrez économiser.

Lanaudière est une région complètement sous-estimée, qui renferme un territoire à couper le souffle, et des plans d’eau navigables magnifiques.

Avec une population de 528 598 habitants, répartis sur un territoire de 13 537 kilomètres carrés, la région s’étend le long du fleuve Saint-Laurent, au nord-est de Montréal.

Les prix des chalets dans la région sont à un niveau assez élevés, mais il est encore possible de trouver des aubaines et des propriétés abordables. La situation est mieux qu’en Estrie ou dans les Laurentides.

D’ailleurs, si vous songez à acheter un chalet dans Lanaudière, nous vous recommandons de parler avec un courtier immobilier travaillant dans le secteur pour profiter de ses conseils et connaissances du marché.

La grande région de Québec et la Capitale-Nationale n’ont plus besoin de présentation.

La région de la Capitale-Nationale compte 729 997 habitants, et elle s’étend sur un territoire de 18 644 kilomètres carrés.

On retrouve une foule de lacs, rivières et étendues d’eau de qualité dans cette région, et les prix des chalets sont encore assez abordables.

On peut notamment penser aux secteurs de Stoneham, Fossambault, Haute-Saint-Charles et bien plus encore.

Ce ne sont pas les activités qui manquent dans la région.

Le parc national de la Jacques-Cartier, avec sa rivière traversant la vallée, est tout simplement magnifique.

Si l’achat d’un chalet dans la région de Québec vous intéresse, n’hésitez pas à cliquer sur le bouton qui suit pour obtenir les conseils d’un courtier qui connait parfaitement le marché immobilier de la région.

L’Outaouais est une région située à la frontière avec l’Ontario, sur la rive nord de la rivière des Outaouais.

Avec une population de 405 158 habitants, cela fait d’elle l’une des régions les plus populeuses de la province.

Son grand territoire de 33 442 kilomètres carrés englobe de nombreux lacs, rivières et plans d’eau autour desquels on retrouve des centaines de chalets.

Les prix des chalets en Outaouais varient beaucoup. Plus vous vous éloignez vers le nord, plus les prix diminue. Si vous restez proche des villes populaires, les prix sont assez élevés.

Nous avons des courtiers immobiliers partenaires en Outaouais spécialisé dans les chalets. Ils peuvent vous aider gratuitement à trouver des aubaines, des reprises de finance et des chalets à vendre au bord de l’eau.

La région de la Montérégie est située sur la rive-sud de Montréal, et se situe entre la métropole et la région de l’Estrie.

La Montérégie longe le fleuve Saint-Laurent d’une part, et s’étend jusqu’aux lignes américaines de l’autre.

On y retrouve une population de 1 460 933 habitants, sur un territoire d’une superficie de 11 112 kilomètres carrés.

En raison de sa proximité avec Montréal, les chalets en Montérégie sont très en demande.

La région de la Montérégie n’est pas celle où l’on retrouve le plus de lacs et rivières. Il s’agit surtout de terrains plats.

Néanmoins, dépendamment du style de chalet que vous recherchez, il y a des secteurs qui pourraient vous intéresser. Parlez-en avec l’un de nos courtiers partenaires qui travaillent actuellement dans le secteur.

Petit chalet à vendre pas cher bord de l’eau – Comment les trouver?

Beaucoup d’acheteurs cherchent activement un petit chalet modeste pas trop cher à vendre au bord de l’eau.

Ils n’ont pas besoin du gros luxe. Ce type de propriété existe encore, il faut simplement prendre la peine de chercher.

Voici quelques endroits où vous pouvez commencer vos recherches :

Chalet Centris
Chalet Marketplace
Chalet Kijiji
Chalet Duproprio
Chalet Remax
Chalet Royal Lepage
Autres agences

Cependant, pour MAXIMISER vos chances, nous vous suggérons d’avoir un courtier immobilier qui fait des recherches pour vous. C’est gratuit. Il pourra vous envoyer toutes ses trouvailles et vous garder au courant des nouveautés du marché.

Chalet à vendre 50 000$ et moins au Québec – Est-ce encore possible ?

Pouvez-vous encore espérer trouver un chalet à vendre pour 50 000$ et moins au Québec ? C’était possible il y a de très nombreuses années, mais ces jours-ci, ce type de propriété est très difficile à dénicher. Les prix ont augmenté dans toutes les régions, même pour les petits chalets sans services. Il faut donc comprendre que les prix moyens des chalets sont plus élevés qu’il y a 10 ou 15 ans. Voici donc un résumé de l’état du marché selon le budget que vous pouvez avoir pour votre chalet :

Obtenez la liste de chalet à vendre dans votre région en utilisant notre formulaire

L’achat d’un chalet est un gros investissement qu’il ne faut pas faire de manière précipitée sans l’aide d’un professionnel.

D’ailleurs, au Québec, les services d’un courtier immobilier professionnel sont 100% gratuits pour les acheteurs.

Donc, si vous magasinez un chalet, vous avez intérêt à parler avec un courtier pour obtenir ses conseils, et pour qu’il vous accompagne tout au long de votre transaction.

Ce dernier pourra alors vous aider avec vos recherches, la prise des rendez-vous, l’évaluation du chalet, la négociation du prix, les aspects légaux, et plus encore.

Que ce soit pour un chalet au bord de l’eau en reprise de finance ou tout autre type de chalet, nos partenaires peuvent vous aider.

Les 5 étapes pour acheter un chalet locatif au Québec

juillet 21, 2022 by Gabryel Laflèche

Les 5 étapes pour acheter un chalet locatif au Québec

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La fièvre du marché des chalets locatifs ! La façon de faire la location touristique a complètement changé au cours des dernières années, alors que le marché des chalets locatifs a explosé. En région, le nombre de demandes de permis a considérablement augmenté, alors qu’on parle d’une hausse de 81% pour certaines municipalités du Québec.

Les sites de location comme Airbnb ou privé comme Monsieur Chalets ont grandement gagné en popularité. Posséder un chalet qui s’autofinance dont vous pouvez vous-même profiter pendant vos vacances, c’est possible ? Le fait d’être propriétaire d’un chalet locatif ne garantit pas ce scénario, toutefois, oui c’est tout à fait possible.

Acheter un chalet locatif fait partie de vos projets ?

Lisez la suite pour connaître le processus d’achat en 5 étapes !

Est-ce que le chalet locatif est un bon investissement ?

Au Québec, l’engouement pour ce type de bien immobilier est monté en flèche.

Certains types de chalets volent particulièrement la vedette, dont ceux au bord d’un lac ou ceux près d’un centre de ski. Le chalet de style rustique est également bien populaire et il ne faut surtout pas oublier ceux près d’activités touristiques comme les sentiers pédestres, les centres de bien-être et bien plus encore. .

Est-ce que le chalet locatif est un bon investissement ?

Avant de vérifier les 5 étapes à suivre pour devenir propriétaire, la fameuse question doit tout de même être posée : est-ce que c’est pour vous ? En effet, prendre possession d’un chalet dans le but d’en faire la location demande de l’organisation et une certaine mise de fonds. Plus encore, ça demande du temps. Cependant, est-ce que le retour du balancier en vaut la chandelle ?

Pour faire court : absolument !

Investir dans un chalet comporte son lot d’avantages que vous ne devez pas sous-estimer en tant que potentiel propriétaire. Non seulement vous pouvez rentabiliser votre achat avec la location, mais vous pouvez également vous-même profiter des avantages de l’endroit !

Dans le prochain tableau, nous vous présentons quelques avantages dont vous pourriez bénéficier si vous prenez la décision de devenir propriétaire de chalet au Québec lors de la prochaine année.

Quels sont les avantages de posséder un chalet au Québec ?

Pour faire court : absolument !

Les raisons	Les explications
Un revenu supplémentaire	Un des premiers avantages est, bien entendu, la possibilité de procéder à une location à court ou moyen terme du bâtiment. Vous rentabilisez votre achat en le louant et, éventuellement, vous aurez entièrement remboursé le temps et les montants investis dans l’acquisition du chalet !
Des lois différentes	Contrairement à la location à long terme, le prix d’une location à court terme n’est pas assujetti aux règlements de la Régie du logement. Vous pouvez ainsi profiter d’une certaine latitude concernant la location de votre bâtiment. Le tout est plus simple, plus facile à gérer sur le court terme.
Une résidence secondaire	Une location à court terme implique que vous pouvez également profiter du bâtiment lors des périodes durant lesquelles vous décidez de ne pas louer ledit bâtiment. Vous rembourser alors un endroit dont vous pouvez pleinement profiter vous-même !
Un entretien régulier	Finalement, il est coutume de déléguer certaines tâches d’entretien sommaire lorsqu’une personne vient s’installer temporairement dans un logement. Ainsi, vous n’avez pas à vous occuper sans cesse de votre chalet et de l’entretenir dans les périodes plus mortes. Vos locataires vont pouvoir s’adonner à cette tâche pour ce qui est de l’entretien de base.

Les revenus pour la location de chalet battent des records annuels. Que ce soit pour des vacances en famille, une fin de semaine en amoureux ou un évènement entre amis, toutes les raisons sont bonnes pour louer un chalet.

Alors pourquoi ne pas vous-même être investisseur ? Dans la prochaine section de cet article, nous vous expliquons les 5 étapes à respecter pour devenir vous-même un propriétaire d’un chalet locatif. Vous allez voir qu’il est possible de rapidement rentrer dans son argent lorsqu’on s’occuper de la gestion d’un chalet à louer sur le territoire québécois.

Cependant, avant de lire cette section, il vous est possible de recevoir de l’aide pour mettre en lumière différentes interrogations entourant l’achat et la location de chalet. Cliquez sur le bouton disponible ici-bas pour recevoir le soutien que vous méritez :

Acheter un chalet locatif au Québec en 5 étapes

Nous vous expliquons le tout dans les prochains encadrés ! Prenez bien le tout en note, cela pourrait être bien utile lorsque l’opportunité se présentera ! On ne sait jamais d’avance lorsqu’une aubaine nous passera sous les yeux.

#1. Cibler les chalets qui vous intéressent !

Commencez d’abord par dresser une liste de vos critères en ordre de priorités.

Voyez le chalet comme une solution aux besoins récréatifs des familles québécoises. Pensez à accommoder le plus de gens possible et non comme une solution à vos propres besoins. Il ne s’agit pas de votre résidence secondaire, mais d’un investissement.

Identifiez les éléments qui ont un impact sur l’attractivité de votre propriété et sur le prix de location dont :

La localisation
Le nombre de chambre à coucher et de lits que vous pouvez y mettre
Le niveau d’entretien des installations
Les caractéristiques : piscine, sauna, spa
Le type de terrain
Le voisinage

Un chalet se trouvant à proximité de diverses attractions touristiques et d’une grande ville a plus de chance de se louer.

Astuce : Si vous prévoyez vous-même en faire la gestion, il est recommandé que votre chalet se trouve à environ 30 minutes de votre résidence principale pour faciliter les déplacements et votre quotidien.

Mieux vos besoins sont définis, plus il est facile de cibler les propriétés qui représentent un bon investissement.

#2. Le véritable investissement se fait à l’achat !

Pourquoi le profit se fait à l’achat ? Vous avez beau générer un revenu, si vos paiements mensuels en frais de tous genres sont trop élevés, ce ne sera certainement pas aussi payant que ce que vous l’aurez espéré.

Comment y arriver ? Avant d’acheter, il est essentiel d’analyser le marché, tant celui de l’immobilier que celui de la location à court terme. Il vous faut trouver la meilleure offre d’achat pour payer la juste valeur marchande du bien. Prévoyez également tous les coûts associés à la transaction. Assurez-vous de calculer les coûts de rénovations s’il y a lieu et négociez le prix à la baisse.

Vérifiez le marché en analysant les chalets avoisinants, l’offre de produits et les tarifs demandés, ça vous donnera une bonne idée de ce qui se fait déjà et qu’il est possible de demander. N’oubliez surtout pas de faire inspecter ! Évitez de vous retrouver avec des vices cachés, vérifiez l’état de la fosse septique et des fondations.

Pour faire un bon investissement et payer le bon prix, ça nécessite une bonne recherche. Faites affaire avec un courtier immobilier de la région ciblée, sa connaissance du marché vous sera très utile !

Combien coûte un chalet au Québec en 2025 ?

Le véritable investissement se fait à l’achat, mais il est important de bien connaitre les prix en vigueur ! Alors que les prix ont littéralement explosé au courant des dernières années, il ne faut pas sous-estimer les montants demandés pour l’acquisition d’un chalet.

Cependant, il faut être optimiste. Selon des données offertes par différentes entreprises en immobilier, le coût médian pour l’acquisition d’une propriété sur le bord de l’eau a baissé au courant des dernières années.

Plus précisément, le montant aurait baissé de 8,3 %, seulement en 2023. Actuellement, le prix médian pour une demeure unifamiliale située sur le bord de l’eau s’est établi à environ 424 900 $.

#3. N’oubliez pas les règlements en vigueur et bien sûr, la fiscalité !

Ce n’est pas aussi simple que vous pouvez le penser. La location de chalet à court terme est de plus en plus réglementée. N’oubliez pas de vérifier les lois en vigueur dans votre secteur, car ça varie d’une ville et d’une municipalité à l’autre. Avec la montée en popularité, de nouveaux règlements se créent et changent régulièrement, soyez à l’affût des dernières modifications.

Non au travail en dessous de la table ! Pour mettre votre chalet en location, il est nécessaire d’obtenir une attestation de classification. Faites les démarches pour votre permis dans les règles de l’or et soyez patient !

Comment ne pas oublier les taxes à la consommation ? Renseignez-vous sur les taxes applicables selon votre activité d’hébergement. Un peu de fiscalité ! Évidemment, il est nécessaire de déclarer vos revenus locatifs. C’est pourquoi il est recommandé de consulter un fiscaliste pour vous conseiller sur la meilleure manière de procéder afin d’avantager votre situation financière.

Maximisez vos revenus en toute légalité, c’est l’essentiel !

Quels sont les éléments qui doivent être fournis lors du contrat d’achat du chalet ?

Lors de l’acquisition de votre chalet, vous devez fournir plusieurs éléments importants qui viennent officialiser l’achat, mais également le statut l’égal de l’échange entre vous et le vendeur. Dans le prochain tableau, nous vous présentons cette liste d’éléments et documents nécessaires lors de l’achat.

Les documents et éléments	Les explications
Les prix d’achat antérieurs	Le prix d’achat du chalet pour tout autre achat après 1971 doit être disponible à la vérification.
La preuve de valeur	Une preuve de valeur du bien au moment de la prise de possession doit être disponible (par exemple, dans le cas d’un héritage ou d’un don).
La mutation	Les droits de mutation immobilière au moment de l’acquisition doivent être disponibles.
Les raccordements	Les frais de raccordement aux services publics doivent également être spécifiés. Il peut s’agir de l’électricité ou à l’eau courante.
Les commissions	Si des courtiers sont impliqués dans la transaction, il est important de fournir les informations entourant les commissions.
Les inspections	Si des inspections immobilières furent menées dans le chalet et son terrain, vous devez avoir accès à ces informations lors de la vente.
Les honoraires	Les potentiels honoraires juridiques doivent également être disponibles à la vérification.
Autres	Finalement, si besoin, les autres déboursés dans le cadre de l’achat doivent être également disponibles. Par exemple, il peut s’agit des différentes réparations d’entretiens liés à la propriété en état de détérioration au moment de l’acquisition et bien plus encore.

#4. Financez l’achat de votre chalet locatif !

Plusieurs solutions de financement sont à votre disposition pour l’achat d’un chalet locatif tout dépendamment de l’état de vos finances et de vos ratios d’endettement.

Il se peut que la banque soit réticente à vous prêter, car elle ne tiendra pas compte des revenus nets. Si tel est le cas, il existe plusieurs autres options de financement pour vous permettre d’achat votre chalet, dont :

Pour vous permettre de bénéficier des meilleurs conseils et des produits hypothécaires sur le marché, laissez-vous guider par un courtier hypothécaire. Il vous conseille et vous aide à trouver le bon produit pour vous et vos besoins.

#5. Il ne vous reste plus qu’à le mettre en location !

Le processus de mise en marché, un travail de qualité fait toute la différence !

S’il y a des réparations à effectuer, il vaut mieux ne pas tarder et remettre le chalet en bon état. Vous ne pouvez pas vous permettre de commencer du mauvais pied. Assurez-vous que l’entretien ménager soit fait de manière rigoureuse, la propreté avant tout.

Une image vaut mille mots ? Il ne faut surtout pas sous-estimer l’effet du marketing. Prenez des photos de votre chalet de qualité professionnelle. Sélectionnez une plateforme qui maximise votre visibilité et votre taux d’occupation.

Le home staging est essentiel, si vous n’avez pas l’œil, faites affaire avec décoratrice pour vous aider à en mettre plein la vue. Et surtout, démarquez-vous !

Avant de mettre la pancarte : À LOUER ! Il y a deux éléments très importants à considérer.

À quel prix devriez-vous vendre votre chalet au Québec en 2025 ?

Contrairement à une habitation plus classique, la location d’un chalet peut dépendre de plusieurs critères assez spécifiques et contextuels. Il peut alors être assez difficile de statuer d’un prix définitif. Pour bien évaluer, il est souvent nécessaire de comparer aux prix du marché actuel.

La pandémie a également été un enjeu majeur dans la valeur locative des chalets. Les gens cherchaient une certaine intimité et une porte de sortie des grandes villes. À titre de comparaison, nous vous présentons quelques chiffres dans le prochain tableau :

La date	Les services	Le prix payé
2019	Kayak, accès à l’eau, chaloupe et plus	1200 $ la semaine
2024	Pour des services semblables	4 000 $ la semaine

Il s’agit d’une véritable expérience partagée par la même citoyenne qui désirait partir en chalet avec son mari. Dans le prochain tableau, nous vous présentons le pourcentage des hausses entourant les transactions pour des propriétés récréatives au Québec. Ces chiffres sont partagés par une agence immobilière bien reconnue :

Les années concernées	Le pourcentage augmenté
2022	24,5 % d’augmentation
2023	16,1 % d’augmentation
2024	Environ 8,1 % d’augmentation

La première étape est la plus importante, vous devez aller chercher du soutien auprès d’entrepreneurs spécialisés dans le domaine de l’immobilier. Ça tombe bien, nous pouvons vous aider pour cette étape. Rendez-vous à la fin de cet article pour tout savoir !

Obtenez l’aide d’un courtier immobilier dans votre processus d’achat de chalet

Être accompagné pour un courtier immobilier vous permet de profiter de ses connaissances et de ses compétences.

Accès à des propriétés hors marché
Cible les propriétés correspondant à vos critères
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Vous fait gagner beaucoup de temps et argent
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Pour trouver le courtier immobilier qui fera toute la différence pour l’achat de votre chalet locatif, prenez 2 minutes de votre temps pour remplir gratuitement notre formulaire. Vous aurez l’occasion de comparer l’offre de 3 courtiers dans la région convoitée. Sélectionnez le courtier qui vous aidera à faire de l’achat de votre chalet un investissement et non une dépense !

10 meilleurs conseils pour acheter un chalet au Québec

mars 17, 2022 by Gabryel Laflèche

10 meilleurs conseils pour acheter un chalet au Québec

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Qui ne rêve pas un jour de posséder un chalet au bord d’un lac, ou bien dans les montagnes près des pentes de ski ?

Les propriétés de villégiatures sont la source de souvenirs impérissables, et sont des lieux incroyables pour les familles où se réunir pour vivre des moments magiques.

Mais pour en arriver là, il faut trouver le chalet parfait qui répond non seulement à tous nos besoins, mais également à notre budget !

Acheter un chalet au Québec n’est pas aussi simple qu’on peut le penser au premier abord. Il s’agit d’un projet en plusieurs étapes, où il y a de nombreuses vérifications à faire, et où une seule erreur peut coûter cher.

Dans cet article, nous vous présentons les 10 meilleurs conseils de nos courtiers partenaires lors de l’achat d’un chalet au Québec.

#1 : Définissez votre budget à l’avance avec un professionnel

La PREMIÈRE chose que vous devriez faire lorsque vous souhaitez démarrer un projet d’achat de chalet, c’est évidemment de définir votre budget. Comment on fait ? On doit rencontrer un courtier hypothécaire afin de faire évaluer ce qu’on appelle sa « CAPACITÉ D’EMPRUNT ».

Il s’agit d’une analyse objective faite par un professionnel qui vient vous dire combien la banque acceptera de vous prêter pour votre chalet. Prenez-vous à l’avance dès le début, cela facilitera grandement vos recherches et les étapes suivantes.

250 000$

300 000$

450 000$

650 000$

800 000$

1 million

#2 : Dressez un portrait précis du Chalet parfait que vous recherchez

Après avoir déterminé votre budget avec un professionnel, un excellent conseil est de tout de suite dresser un portrait détaillé et précis de votre chalet de rêve.

Beaucoup d’acheteurs se lancent tête baissée à la recherche de chalets à vendre sans prendre le temps d’analyser leurs besoins.

Au contraire, vous devriez prendre le temps d’établir un portrait du chalet parfait :

Nombre de chambres
Nombre de salles de bain
Ville/Région
Superficie de terrain
Style/architecture
État de la propriété
Bord d’eau/Montagne/Forêt
Foyer ou poêle ?
Et plus !

Parlez en famille de vos besoins et de ce que vous recherchez comme chalet. Ce sera ensuite beaucoup plus facile de faire des recherches efficaces.

#3 : Confiez les recherches de chalets à vendre à un courtier, c’est gratuit

Voici un conseil en or qui vous fera non seulement économiser du temps, mais aussi de l’argent. Pourquoi faites-vous toutes les démarches de votre projet d’achat de chalet par vous-même, quand un professionnel peut vous accompagner sans frais ?

En effet, les courtiers immobiliers aident les acheteurs de chalet au Québec à divers niveaux. Vous pouvez leur confier les recherches de chalet à vendre pour sauver du temps.

Les services des courtiers immobiliers sont 100% gratuits

Les courtiers immobiliers travaillant pour les acheteurs reçoivent une rémunération via la commission du vendeur. Pour l’acheteur, les services de son propre agent sont donc 100% gratuits. Profitez-en !

#4 : Faites TOUJOURS une inspection préachat du chalet

Lors de l’achat d’un chalet, beaucoup d’acheteurs ne comprennent pas l’importance de réaliser une inspection préachat rigoureuse.

Vous n’achetez pas un divan à 500$, vous achetez une propriété de plusieurs centaines de milliers de dollars, dont l’état va influencer grandement vos dépenses futures.

Nous vous recommandons donc TRÈS fortement de réaliser une inspection préachat lorsque vous trouverez un chalet qui vous intéresse.

Une telle inspection coûte entre 400$ et 1 000$, selon l’inspecteur que vous choisissez et l’étendue des services et analyses offerts.

C’est un investissement, car le rapport d’inspection que vous obtiendrez vous révélera l’état de santé global du bâtiment, et vous aidera à négocier avec le vendeur s’il y a un problème.

#5 : N’oubliez pas de calculer tous les frais reliés à l’achat d’un chalet

Ce que nos courtiers immobiliers partenaires remarquent, c’est que beaucoup d’acheteurs ne connaissent pas bien tous les frais qui peuvent être reliés à l’achat d’un chalet. Ils pensent qu’il suffit d’avoir le montant de la mise de fonds entre les mains.

En réalité, il y a plusieurs frais à prévoir lors d’une telle transaction. En voici quelques exemples :

Mise de fonds
Prime SCHL
Taxe sur prime SCHL
Inspection préachat
Évaluation agréée
Notaire
Taxe de bienvenue
Frais d’ameublement
Frais de déménagement
Et plus encore

Parlez avec un courtier pour dresser un budget de frais d’achat qui tiendra compte du chalet que vous envisagez d’acheter.

#6 : Analysez et vérifiez la qualité et l’approvisionnement en eau potable

Un chalet est souvent situé en zone rurale, dans un secteur plus reculé, en forêt et dans des secteurs où il n’y a pas de services municipaux. L’approvisionnement en eau potable se fait donc par un puits artésien. Vous devez examiner dans ce cas le système et la qualité de l’eau.

Puits artésien – Le système est-il en bon état ?

Le système est-il fonctionnel ? En quelle année a-t-il été installé ? A-t-il été entretenu de manière rigoureuse ? Il est important de valider que le système fonctionne bien, car un problème à ce niveau peut coûter cher.

Quelle est la qualité de l’Eau ?

Même si un chalet est connecté à un puits artésien, ça ne veut pas dire que l’eau est potable ou de bonne qualité. Faites réaliser un test d’eau pour savoir si l’eau peut être bue sans problème. Parfois, une machine au sel est nécessaire pour améliorer la qualité de l’eau.

#7 : Égouts ou Fosse septique – Faites certifier la conformité du réseau

Bien entendu, si votre chalet n’est pas desservi par les services municipaux, il n’y a pas seulement l’eau potable que vous devez vérifier, mais aussi les eaux usées. Un chalet qui n’est pas connecté aux égouts doit absolument avoir une fosse septique avec un champ d’épuration.

Avant d’acheter, notre conseil est de faire certifier la conformité de la fosse septique et du champ d’épuration. Ce type de système a une certaine durée de vie. Il doit être entretenu de manière rigoureuse au fil du temps pour bien fonctionner.

Des experts en la matière existent pour justement valider la conformité du réseau, et ainsi vous éviter des maux de tête suite à votre achat.

#8 : Si vous avez accès à un cours d’eau, vérifiez vos droits et la qualité de l’eau

Les chalets au bord de l’eau font fureur au Québec, et sont en très forte demande. Cependant, il y a des vérifications à faire lorsque vous voyez un chalet à vendre avec la mention « au bord de l’eau » ou « accès à l’eau ».

Qualité d’eau et activités permises

Tout dépendamment du cours d’eau situé près de votre chalet, certaines vérifications peuvent être nécessaires. Une analyse de la qualité de l’eau du lac ou de la rivière peut être nécessaire pour voir si celui-ci est baignable ou non. De plus, selon le cours d’eau, différentes activités sont permises, et d’autres non. Certains lacs, par exemple, ne permettent pas les bateaux à moteur. Prenez la peine de vous informer.

Droits d’accès ou bord d’eau

Il y a une grosse différence entre un chalet au bord de l’eau, et un chalet ayant un accès à un cours d’eau. Un chalet directement au bord de l’eau est simple à comprendre. Un accès à l’eau signifie que votre chalet est situé en retrait du lac ou de la rivière, mais que vous avez accès à celui-ci par un acte notarié. Repérez la différence quand vous magasinez !

#9 : Portez attention à l’isolation du chalet et aux fondations

Nos courtiers partenaires nous ont expressément demandé de mentionner les questions d’isolation et de fondations.

En effet, les chalets datant de plusieurs décennies n’ont pas été construits avec les mêmes normes qu’aujourd’hui.

Dans certains cas, plusieurs chalets ont été conçus pour être habités seulement 3 saisons, et n’ont pas une isolation suffisante pour l’hiver.

Si le chalet n’est pas sur des fondations, il faut vérifier si le dessous du chalet a été isolé à l’uréthane. Inspectez minutieusement le type de fondation utilisé pour le chalet, que ce soit des blocs, des technos pieux, des piliers de béton, etc. Un problème d’isolation ou de fondation coûte très cher.

#10 : Foyer ou poêle ? Vérifier que tout est réglementaire et en bon état avant de l’utiliser !

C’est franchement extrêmement agréable d’acheter un chalet muni d’un foyer ou d’un poêle à bois. Cela étant dit, il faut qu’il soit conforme et fonctionne correctement, sinon c’est dangereux pour vous, votre famille et votre propriété. Les risques d’incendie sont élevés lorsqu’on utilise un foyer qui n’est pas en règle.

Certification de foyer/poêle et assurances

Avant d’acheter un chalet muni d’un foyer ou d’un poêle à bois, faites-le certifier par un professionnel si le vendeur ne l’a pas fait. Vos assurances exigeront également une preuve qu’il est aux normes pour accepter d’assurer complètement votre chalet.

Besoin d’aide pour magasiner votre chalet de rêve ? Comparez 3 courtiers sans frais ici !

On espère que les quelques conseils d’expert que nous vous avons fourni vous auront donné des pistes de réflexion lorsque vous magasinerez votre futur chalet de rêve !

Si vous êtes prêt à passer à l’action et à magasiner, sachez que Soumissions Chalet est la référence pour vous aider à trouver un courtier spécialisé dans votre secteur !

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Leurs services sont GRATUITS, et vous avez le choix entre 3 professionnels compétents et qualifiés pour vous aider.

Profitez de conseils personnalisés pour votre projet d’achat de chalet au Québec en quelques clics.

12 avantages de Vendre son Chalet avec un Agent Immobilier

mars 16, 2022 by Gabryel Laflèche

12 avantages de Vendre son Chalet avec un Agent Immobilier

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La vente d’un chalet est l’une des transactions financières les plus importantes dans la vie d’une famille.

Il s’agit d’un bien immobilier ayant souvent une valeur de plusieurs centaines de milliers de dollars.

La moindre erreur lors d’une telle transaction peut coûter très cher, et il s’agit d’un projet en plusieurs étapes très complexes.

Heureusement, il y a des professionnels spécialisés en la matière qui sont là pour prendre en charge votre transaction et vous garantir que vous obtenez le meilleur prix et les meilleures conditions possible.

En effet, il est extrêmement avantageux de vendre son chalet avec un courtier immobilier au Québec. Ces professionnels ont des compétences, connaissances et accès qui leur permettent de fournir des résultats.

Pour vous en convaincre, voici les 12 plus grands avantages de vendre son chalet via un courtier immobilier spécialisé au Québec.

Avantage #1 : Vous obtenez une visibilité à l’échelle provinciale

Le premier et gigantesque avantage de vendre avec l’aide d’un courtier immobilier est que vous profitez d’une visibilité inégalée pour votre chalet. En effet, en vendant seul, vous aurez de la difficulté à faire voir votre chalet auprès des acheteurs potentiels. Avec un courtier, c’est un jeu d’enfant, et votre chalet apparaîtra sur une foule de médias, dont :

Centris (site immobilier #1 au Québec)
Site d’agence (Remax, Via Capitale, Royal Lepage, Sutton, etc.)
Collaboration entre courtiers
Réseaux sociaux
Journaux/pamphlets
Et plus !

Bref, votre chalet sera vu par le maximum d’acheteurs potentiels.

Avantage #2 : Votre courtier évalue la valeur marchande de votre chalet

Ensuite, votre courtier évaluera gratuitement la valeur marchande de votre chalet pour vous dire à quel prix il pense pouvoir le vendre. Vous saurez ainsi établir le prix de vente optimal pour que votre transaction soit le plus avantageuse possible.

Qu’est-ce que la valeur marchande ?

La valeur marchande est le prix réel ou supposé d’un bien immobilier, ici un chalet, sur un marché libre et ouvert à la concurrence, où l’acheteur et le vendeur sont raisonnablement informés des conditions du marché.

Avantage #3 : L’agent prend en charge toutes les étapes de la vente et vous fait économiser du temps

Vendre un chalet, ça demande BEAUCOUP de temps. Si vous pensiez faire cela par vous-même, vous devez avoir énormément de disponibilité de jour, de soir et les fins de semaine, car les acheteurs voudront venir visiter ou vous appeler n’importe quand.

Votre agent immobilier vous fait économiser un temps fou en prenant en charge toutes les étapes de votre projet de vente. Il s’occupe des photos, du marketing, de la mise en marché, des appels, des visites, de la négociation, et plus encore !

Bref, vous économisez du temps que vous pouvez investir dans votre emploi, avec vos enfants et avec votre famille.

Avantage #4 : Votre chalet sera mis de l’avant avec des photos professionnelles et des outils de qualité

En vendant seul, vous aurez souvent une mise en marché standard qui ne se démarque pas vraiment des autres chalets. Plusieurs courtiers professionnels offrent une qualité de service haut de gamme en matière de prise de photos et d’outils visuels. Tout dépendamment de votre propriété, d’autres médias peuvent venir complémenter les photos. Parfois, seulement les photos HDR sont nécessaires, et viennent donner un effet « wow » à votre chalet !

Photos HDR professionnelles

Vidéo promotionnelle

Photos par drone

Photos des environs

Visite virtuelle ou 3D

Pamphlets et affiches

Avantage #5 : Les courtiers connaissent des trucs de « homestaging » pour mettre en valeur votre chalet

En immobilier, le secret pour vendre un chalet est de créer un effet « coup de cœur » auprès des acheteurs.

Pour se faire, les courtiers connaissent des techniques de « home staging » pour mettre en valeur votre chalet.

Ce peut être des éléments de décoration bien simples, des meubles plus tendance, des retouches de peinture stratégiques, et plus encore.

Bref, les moindres détails comptent, et les courtiers ont l’expérience qu’il faut pour savoir repérer les petits éléments qui peuvent faire toute la différence.

Avantage #6 : Votre agent prendra les appels, fera les visites et s’occupera des acheteurs potentiels

Gérer la vente d’un chalet est plus compliqué qu’on peut le penser, et demande beaucoup plus de temps qu’on l’estime au départ.

Un bon courtier va notamment :

Prendre les appels
Répondre aux demandes d’informations
Prendre les rendez-vous de visite
Réaliser les visites
Répondre aux questions des acheteurs potentiels
Fournir les documents nécessaires sur demande
Et plus encore !

Bref, c’est un service clé en main pour vous, et où les acheteurs vivent une expérience d’achat professionnelle, ce qui les met en confiance.

Avantage #7 : Vous évitez toutes les erreurs potentielles que font souvent les vendeurs

Beaucoup de propriétaires qui souhaitent vendre leur chalet vont s’improviser « vendeur » et vont tenter leur chance par eux-mêmes.

Laissez-nous vous dire que des erreurs, on en voit à la tonne chaque année. Un seul document mal rempli, une erreur dans la déclaration du vendeur, un délai non respecté et une multitude d’autres choses peuvent venir faire de votre vente un vrai cauchemar.

Votre courtier a des compétences et fait partie d’un ordre professionnel qui garantit que vous évitez toutes les erreurs potentielles et possibles.

Avantage #8 : Les courtiers inspirent confiance aux acheteurs, ce qui peut faciliter votre vente

Lorsqu’ils magasinent, les acheteurs sont portés à visiter et être plus intéressés par les chalets à vendre par des courtiers, que ceux à vendre par des particuliers. C’est un avantage pour vous si vous avez un courtier.

Pourquoi les courtiers inspirent-ils confiance aux acheteurs ?

Parce que les courtiers doivent suivre des règles de déontologie, et ont de réelles compétences professionnelles qui font d’eux des experts qui agissent en toute légalité. Les acheteurs savent que tout est en règle lorsqu’ils passent par un courtier, et bien souvent, les acheteurs eux-mêmes ont leur propre courtier qui les représente.

Avantage #9 : Votre agent négociera les conditions et le prix en votre nom

Ce n’est pas tout le monde qui est un bon vendeur et un fin négociateur dans l’âme. Pour être un bon courtier immobilier, on n’a pas le choix.

Votre courtier devrait donc théoriquement être un As de la négociation et prendre cet aspect de la transaction 100% sous son aile.

C’est lui qui va discuter avec les acheteurs ou leur courtier, et qui va prendre le temps de négocier les conditions et le prix. Vous évitez les malaises, mal entendu, et vous laissez un expert régler le tout de manière efficace et professionnelle.

Avantage #10 : Le courtier s’occupe de tous les documents juridiques et légaux de la vente

Le plus stressant lorsqu’on vend son chalet, c’est de gérer toute la paperasse juridique et légale. Heureusement pour vous, c’est votre courtier qui s’occupe de tout ça. On parle ici de :

Déclaration du vendeur
Montage du dossier avec toutes les informations
Réception et analyse des offres d’achat
Envoi des contre-offres
Finalisation des documents légaux
Suivi de votre dossier jusque chez le notaire

Vous n’avez rien à faire. Votre courtier prend cet aspect en charge du début à la fin pour que tout soit en règle.

Avantage #11 : L’agent a un réseau de professionnels complémentaires pour vous aider à diverses étapes

Votre courtier immobilier agit également à titre de pilier central de votre vente de chalet, et peut vous proposer d’autres professionnels complémentaires selon vos besoins.

Évaluateur

Inspecteur

Notaire

Courtier hypothécaire

Conseiller financier

Et plus !

Avantage #12 : Votre vente de chalet est protégée par la Loi sur le courtage

Finalement, lorsque vous vendez votre chalet, vous êtes automatiquement protégé par la Loi sur le courtage immobilier, ce qui vous donne des recours en cas d’erreurs par votre courtier, ce qui est plutôt rare.

Qu’est-ce que la Loi sur le courtage immobilier ?

La Loi sur le courtage immobilier a été adoptée en 2010 par l’OACIQ afin d’encadrer la profession de courtier immobilier, mais aussi de vérifier que leurs membres agissent avec diligence et professionnalisme. En cas de souci avec votre transaction, vous pouvez avoir des recours.

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Vous êtes propriétaire d’un chalet au Québec et vous envisagez de le vendre avec un courtier ?

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Nous mettons les courtiers en compétition pour vous afin que vous puissiez bénéficier des meilleures offres de nos partenaires !

Trouvez le vôtre en quelques clics pour démarrer la vente de votre chalet.

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L’entretien du chalet aux changements de saison

Inspecter la toiture et nettoyer les gouttières

Élaguer les branches d’arbres

Aérer le chalet au printemps

Nettoyer le terrain

Vérifier les fenêtres

Nettoyer le climatiseur

Avant de quitter pour quelque temps

Gérer la nourriture

Débrancher les appareils

Couper l’eau et vidanger les tuyaux

Réduire les risques d’incendie

Baisser le chauffage

Attention à l’électricité

Pour dissuader les intrus !

Bloquer la cheminée

Dissuader les cambrioleurs

Entretien annuel

Changer les piles des détecteurs de fumée

Entretenir les appareils de chauffage

Corriger les pentes du terrain

Nettoyage de la fosse septique

Nettoyage de la sécheuse

Chalet - Trouvez la perle rare avec un courtier immobilier spécialisé !

Est-ce un bon moment pour vendre son chalet en 2025 ?

Un bémol ?

Fixer le bon prix dès le départ pour vendre votre chalet rapidement

Mettre en valeur le chalet

Avoir des photos et vidéos de qualité professionnelle

Vendre votre chalet rapidement grâce à la flexibilité

Choisir la bonne période pour vendre

Trouver le bon agent immobilier pour vendre votre chalet

Préciser s’il y a possibilité de louer à court terme

Optimiser la visibilité de votre annonce pour vendre votre chalet rapidement

Plateformes de vente

Marketing ciblé

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Pancarte

Comment payer moins d’impôt sur la vente d’une résidence secondaire ?

Pressé de vendre votre chalet ? Trouvez le meilleur courtier immobilier pour vous aider !

Quel est le Meilleur Moment dans l'Année pour Vendre son Chalet ?

Quel est le meilleur moment dans l’année pour vendre son chalet au Québec ?

Le moment idéal pour vendre son chalet n’existe pas - Vrai ou Faux ?

Quelle est la preuve que chaque saison est avantageuse pour vendre son chalet ?

Vendre son chalet au printemps

Vendre son chalet à l’été

Vendre son chalet à l’automne

Vendre son chalet à l’hiver

Comment choisir le meilleur moment pour vendre son chalet ?

Pour quelles raisons personnelles vendre son chalet ?

Est-ce le bon moment pour VOUS de vendre votre chalet ?

Quel est le meilleur moment pour mettre son chalet sur le marché ?

Comment trouver les bons acheteurs, quel que soit le moment dans l’année ?

Projet de vente de chalet ? Trouvez un courtier immobilier dans votre secteur pour vous aider !

Top 5 des régions du Québec pour louer un chalet en toutes saisons

Quel est le Top 5 des régions du Québec pour louer un chalet en toutes saisons ?

Région 05. Gaspésie

Région 04. Lanaudière

Région 03. Estrie

Région 02. Laurentides

Région 01. Charlevoix

Quelle région devez-vous privilégier pour louer un chalet en toutes saisons ?

Quels critères considérer pour choisir la région parfaite pour louer un chalet ?

Quels types de chalets sont les plus recherchés pour la location au Québec ?

Comment réussir dans l’industrie des chalets locatifs au Québec ?

Quelles sont les 5 erreurs à ne pas faire dans le chalet locatif ?

Quelles sont les 5 étapes pour acheter un chalet locatif au Québec ?

Étape 1. Dressez une liste de critères et classez-les en ordre de priorité !

Étape 2. Trouvez un courtier immobilier pour magasiner les chalets !

Étape 3. Évaluez les règles de location touristique et la rentabilité de l’investissement !

Étape 4. Financez votre chalet et concluez la vente chez le notaire !

Étape 5. Mettez votre chalet en location !

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Chalet à vendre en Mauricie en reprise de finance

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Quel est l’intérêt d’acheter un chalet à vendre en Mauricie en reprise de finance ?

Quels sont les risques à évaluer à l’achat d’un chalet en reprise de finance ?

Pourquoi acheter un chalet en reprise de finance dans la région de la Mauricie ?

Chalet à vendre 50 000 $ et moins en Mauricie - Est-ce encore possible de nos jours ?